Ситуации, когда для ремонта квартиры нанимаются иногородние, приезжие рабочие — не редкость. Зачастую владельцы соглашаются с тем, чтобы они жили на объекте. Если принято такое решение, хозяевам нужно подготовиться заранее, принять меры предосторожности. Сайт RMNT расскажет, какие.
Когда речь идёт о строительстве и капитальном ремонте частного дома, вопрос с проживанием рабочих решается просто — покупается готовая или строится своими руками небольшая бытовка. Туалет и душ располагаются внутри или на улице, на случай если работы затянутся до похолодания, можно предусмотреть наличие буржуйки. Владельцы могут не переживать по поводу внутренней отделки дома, бригада там только работает, а не живёт. В квартире бытовку не поставишь, поэтому нужно принимать другие меры.
Рабочим, которые будут временно жить в квартире во время капитального ремонта, необходимы удобства. Поэтому сначала решается вопрос с сантехникой:
- Приобретается строительный унитаз. Или не убирается старый, который можно будет заменить уже на завершающем этапе ремонтных работ.
- Устанавливается временный душ. Можно купить примерно за тысячу рублей бывший в употреблении поддон, оставить старый смеситель с лейкой или купить недорогой. Если в квартире пока нет постоянной канализации — установить временные комплектующие. Нельзя позволять рабочим пользоваться собственной ванной, если её решили оставить или она уже куплена. Когда стены будут облицованы новой плиткой, её нужно защитить плёнкой на скотче.
Второй важный вопрос, требующий особого внимания — приготовление еды. Делать это рядом с уже оштукатуренными стенами нельзя. Жирные пятна станут большой проблемой, на них не лягут финишная шпаклёвка, краска, обои. Лучший вариант — выделенный камбуз. Его тоже нужно отгородить плёнкой. Или установить электрическую плиту на одну-две конфорки по центру комнаты, подальше от стен. В тёплое время года готовить можно на лоджии.
Важно! Запретите рабочим курить на объекте. Запах табака впитается в черновую и чистовую отделку, избавиться от него будет нелегко.
Договоритесь, что мусор рабочие будут выносить сразу. Строительные отходы, старую битую плитку можно временно хранить в мешках подальше от стен с отделкой. Хранить мусор на лестничной площадке, в подъезде нельзя. Это нарушает Жилищный кодекс, санитарные правила и грозит штрафом до 3 тысяч рублей. Недовольство соседей тоже обеспечено, как и жалобы. Попросите рабочих положить влажный коврик, тряпку у входной двери, чтобы строительная пыль из квартиры не разносилась на обуви по подъезду. Поддерживать порядок перед квартирой — обязанность бригады.
Заранее купите укрывные материалы: плёнку, картон, обеспечьте наличие ветоши. Чистовое напольное покрытие укладывается в последний момент. Если в какой-то комнате оно уже есть, решили оставить паркет, который в хорошем состоянии, его накрывают ветошью и листами оргалита — картона может оказаться недостаточно. Не забудьте накрыть картоном и плёнкой подоконники и обязательно попросите рабочих не становиться на них ногами.
Портал Rmnt.ru писал, как контролировать ремонтную бригаду, не имея такого опыта. Принимать работы следует поэтапно, посещать квартиру или дом регулярно, фотографировать результаты черновых работ, проверять, насколько чисто на рабочей площадке. Если бригада окажется не только профессиональной, но и аккуратной, ничего страшного в том, что они временно поживут у вас в квартире, не будет.
© рмнт.ру, Игорь Максимов