Найти в Дзене

Меняю планы на стройку или новый расклад на 2023-24 гг.

В первую очередь после публикации статей о строительстве бытовки, фундамента для забора и планов на забор из ракушечника я занялся анализом комментариев.

Огромное спасибо всем, кто принимал участие в обсуждении этой части планов на строительство. Во многом исходя из ваших доводов и опыта строительства в Крыму, я изменил подход к этапности и стоимости будущей стройки.

Не стану цитировать открытые комментарии и закрытые советы через связь Вконтакте, а просто подведу итог.

Что построить на участке 10 соток. Мечты и перспективы
Стройка в Черноморском (Крым)30 апреля 2023

Первым делом я собирался собрать каркас бытовки в августе, чтобы можно было хранить простой инструмент. На возведение каркаса под ключ без внутренней отделки отводилась первая часть отпуска в 8-9 дней. Привести бытовку к жилому виду без излишней обстановки мебелью планировалось осенью. Тогда же должно быть выполнено бетонирование фундамента под забор.

Весна 2024 отводилась на коммуникации (скважина, септик, дожать Крымэнерго и разводка труб по участку) и следующее лето на кладку стен забора и заливку фундамента гостевых домов.

Начну с августа. В этот раз, в отличии от других поездок, время строго лимитировано. Если осенью и весной я могу продлить время своего пребывания в Черноморском вплоть до выполнения плана, то летом этого года изменить что-то нет возможности. Четко 9 дней (вернее, 8 с половиной).

Все вроде было просчитано, но согласился с собой, что приехать на море и пахать с утра до ужина вряд ли получится.

Я не обладаю информацией даже о магазинах в Черноморском, где можно купить стройматериалы. Сравнивать цены с Евпаторией тоже не предоставляется возможным в виду отсутствия времени, а многие уверяют, что закупиться в Евпатории может быть значительно дешевле. Можно глупо потерять часть денег.

Поездка с прицепом, нагруженным стройматериалами, и с детьми - развлечение малоприятное. Изначально я готов был пойти на этот шаг, но передумал (пусть отдыхают, а не мучаются) в поездке. К тому же доскональный досмотр на Крымском мосту, где можно потерять много времени именно из-за прицепа, поставил точку в этом вопросе.

Никакого отказа от планов. Все задуманное на год должно быть сделано, пусть и в другой очередности с одной заменой.

На первый этап 9-ти дневного строительства выношу фундамент под забор. Изначально на него планировалось 11 дней при ручной копке и 8 дней с использованием экскаватора.

Опять же ваши советы, - именно советы тех, кто непосредственно строится в Черноморском, позволили мне пересмотреть технологию работ на этом этапе. Выйдет в итоге дешевле и, надеюсь, быстрее, хотя 8 дней у меня есть.

Подробнее расскажу непосредственно в статье о строительстве фундамента для забора в то время, когда процесс будет закончен. Вкратце: изменил глубину фундамента, расстояние между арматурой, затраты на опалубку.

На осень ушли работы по бытовке. Ехать в конце октября с прицепом легче из-за уменьшения трафика. Съемное жилье в это время к тому же на одного будет копеечным. Я не привередлив и вполне могу обойтись комнатой с самой простой мебелью. По времени меня гнать уже никто не будет. Сделаю бытовку за 10 дней - отлично, можно с опережением плана и септиком заняться. Растянется работа на 20 дней, тоже приму как должное, главное - качество.

Будет время на основательное знакомство с Черноморским в его некурортный период. Проеду по магазинам, попытаюсь поближе познакомиться с соседями и укрепить отношения с подписчиками и блогерами из Черноморского. Попытаюсь проанализировать возможность ведения бизнеса в регионе.

В любом случае бытовку довожу до ума сразу, чтобы весной можно было в ней жить, а не просто хранить лопаты.

Весенние планы не меняю: септик, коммуникации на участке, скважина, Крымэнерго. Возможно, что-то еще успею.

Летом 2024 занимаюсь забором, уже рассматриваю французский камень. Забор хочу с ровной кладкой, если не найду хорошую ракушку с ровными пропорциями, придется думать над дополнительными тратами на "француза".

Фундаменты гостевых домов отменил. Впереди поставил фундамент своего основного дома с возможностью сдавать в будущем часть дома с отдельным входом. Варианты и смету еще просчитываю, но выйдет дешевле фундамента 5 гостевых, это точно.

Где взять денег на строительство собственного дома
Стройка в Черноморском (Крым)7 мая 2023

Смету на французский камень, конечно, прикину и фундамент дома тоже нужно обсчитать заранее. Деньги нужно начинать копить заранее и полгода - это минимальный срок для того, чтобы не начать лазить в кредиты и долги, а накопить средства самостоятельно.

Покупка участка в Черноморском (Новосельском). Мечты сбылись
Стройка в Черноморском (Крым)24 апреля 2023
Кто еще не знаком с каналом, можете подписаться и быть первыми в курсе всех событий. Пока пишу об участке и планах на строительство, которое уже не за горами.
Переедем в Крым, буду знакомить Вас с местными достопримечательностями и самим поселком. Буду рад любым знакомствам, как на канале, так и лично.