Жалобу Тэффи Ротшильд — арендатора старинного особняка, объекта культурного наследия на улице Яицкой в Оренбурге — оставили без удовлетворения. Апелляцию 7 июня рассмотрел восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в Челябинске. Заседание проходило в открытом режиме. Итог судебных разбирательств все тот же — президента АНО «Евразийский творческий союз художников и реставраторов» Тэффи Ротшильд обязали освободить усадьбу Оглодкова, которую она арендует с 2018 года.
Ротшильд подала апелляцию в феврале 2023 года, не согласившись с решением Арбитражного суда Оренбургской области, когда по иску Департамента имущественных и жилищных отношений администрации Оренбурга АНО «Евразийский творческий союз художников и реставраторов» попросили освободить помещение старинного особняка.
«Решение Арбитражного суда Оренбургской области от 06.02.2023 по делу № А47-13409/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу Автономной некоммерческой организации по сохранению и развитию культуры и искусства Евразии «Евразийский творческий союз художников и реставраторов» — без удовлетворения», — говорится на официальном сайте арбитража.
Уточняется также, что постановление может быть обжаловано впорядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа втечение двух месяцев. А это значит, что точку в деле с арендой особняка ещеставить рано. Как показывает предыдущий опыт судебных разбирательств, арендаторв лице Тэффи Ротшильд не намерен сдавать старинный особняк, также как и ненамерен его реставрировать. Но затянуть время и не передавать его городу – явнаяцель, которую преследует сегодня руководитель АНО, исходя из бесконечных жалоби апелляций на решение судов различных инстанций.
Судебная тяжба по объекту культурного наследия – усадьбеОглодкова на ул Яицкой в исторической части города длится с 2021 года. Послесерии проверок и большого резонанса в СМИ администрация города подала в суд наарендатора старинного особняка с требованием о расторжении договора иосвобождении здания, однако арендаторподала встречный иск в суд. Оба дела в течение двух лет рассматривалив судах.
Осенью 2021 года администрация города провела проверкусоблюдения договора аренды. «Оренбург Медиа» подробно писал о том, что Ротшильд несоблюдает условия договора: фасад старинного здания не собирались ремонтировать,а проведенные внутри особняка работы не соответствовали нормам федеральногозаконодательства и не были согласованы с Инспекцией госохраны объектовкультурного наследия Оренбургской области.
Общая площадь нежилого объекта составила 464.2 кв.м, общая площадь земельного участка — 719 кв.м. При рассмотрении материалов дела, Арбитражный суд установил, что факт неисполнения арендатором условий и обязательств спорного договора нашел свое подтверждение. С момента заключения договора аренды (11.10.2018) АНО «Евразийский ТСХР» имела возможность и время для соблюдения правил и норм предусмотренных как договором аренды, так и федеральным законом. Суд признал одностороннее расторжение спорного договора правомерным. О том, в каком состоянии сегодня особняк и что скрывается за высоким забором «Оренбург Медиа» подробно писал.