Мой клиент приобрел квартиру на Кипре, точнее - дом строится. Хочу показать вам реальную планировку от застройщика.
Прихожая отсутствует как таковая (также как в Израиле), вы входите прямо на кухню - расстояние от двери до кухни ~1,1 метра. Сделаем небольшую обувницу-вешалку за дверью (будет достаточно). 90% всех кухонь на Кипре либо островные, либо П-образные, часто мойка на острове.
То, что я не понимаю совсем - где канализационный стояк??? Застройщик отвечает - вы рисуйте как вам удобно, а мы решим по факту вопрос подключения... Да как так-то? Всё что удалось узнать - "канашка" может идти по внешней стене (в облицовке) или внутри стяжки. Никаких норм по соблюдению мокрых зон НЕТ (ну, как бы есть условнве). То есть у соседа сверху над вашей спальней может быть кухня... Как они решают вопрос с канализацией - загадка. Кто знает, отпишите.
При этом по местным правилам в санузле нельзя размещать розетки, НО для стиралки можно, сама стиралка будет в шкафу-колонке и по другому никак. И вроде как можно купить зеркальный шкафчик над раковиной с встроенной розеткой - это допустимо.
В стоимость квартиры уже входит мебель, техника, отделочные материалы, светильники, короче почти всë. Моя задача - поиграть с возможными вариантами отделки и скорректировать электрику. При заключении договора на строительство указывается сумма отделочных материалов, мебели и всего оборудования, которую необходимо "выбрать", то есть клиент может поставить себе премиальную технику или люстру за мильон, главное - уложиться в определённую сумму.
Особенности южного климата и национального (пофигистического) менталитета не позволяют продуктивно работать. Всё делается по принципу "как пойдëт" и "как получится". Есть стандарты, к которым привыкли строители, поэтому не факт, что будет так как мы хотим...
Основная проблема зимой - образование плесени. Местные борются с ней, включая кондиционеры на режим осушения.
Моему клиенту повезло - в его доме будет отопление и теплые водяные полы по всей квартире. Принято укладывать плитку по всей квартире, но мы решили положить в двух спальнях инженерную доску. Отопление здесь выставим на минимум. Кстати, где будут регуляторы тёплого пола - тайна. Похоже сами строители не знают этого;)
На террасах разрешено ставить электромангал.
На окнах шторы-блэкаут + маркизы - обязательно, солнце шпарит нещадно.
Пишите в комментах о вашем опыте работы или содержания дома на Кипре. Спасибо.
