После 18 лет каждый человек задумывается о своем жилье. И многие приобретают квартиру или дом с помощью ипотеки. Поэтому многих волнует, какое будущее ждет ипотечное кредитование? В статье собрали несколько прогнозов.
Технологические достижения будут влиять на все, в том числе и на будущее ипотеки. Уже сейчас ипотечный кредит можно оформить в течение 24 часов с помощью банковского приложения. В офис нужно приехать только на сделку и подписание документов по кредиту.
Цифровая ипотека выдается клиентам, у которых есть электронная подпись. Получить ее можно через приложение “Госключ”, для этого необходимо иметь загранпаспорт нового образца (биометрический) и подтвержденный профиль на портале госуслуг.
Банки стремятся к тому, чтобы оформить такой кредит можно было всего за час. А через несколько лет, возможно, все процессы можно будет провести через смартфон. Развитие технологий позволит оформлять ипотеки без посещения банка.
В будущем ипотека может стать более персонализированной. Сейчас существует множество баз с основной информацией о нас. Анализ данных будет только совершенствоваться, банки смогут предлагать каждому клиенту ипотечный кредит подходящий конкретно ему.
На развитие ипотеки будет влиять и поведение потребителей. Например, сейчас сильно выросли цены на новостройки. Это привело к тому, что люди стали чаще приобретать более дешевое вторичное жилье. В дальнейшем это может привести к росту цен и на вторичку, но в то же время начнется спад цен на новый квартиры. Застройщики регулируют цены, основываясь на поведение покупателей.
На будущее ипотеки повлияет даже отношение к окружающей среде. Все больше людей сортируют мусор, придерживаются вторичного потребления и стараются поддерживать в чистоте ближайшие к дому парки. Поэтому в будущем, когда еще больше людей станут осознаннее относиться к вопросом экологии, может вырасти спрос на ипотеки, которые финансируют экологически чистые дома или энергоэффективные модернизации.
Экономические тенденции останутся основным фактором, влияющим на ипотеки. Процентные ставки продолжат колебаться в зависимости от экономических условий. Это будет влиять на доступность ипотечных кредитов и спрос на жилье.
В целом, будущее ипотеки, вероятно, будет определяться сочетанием технологических достижений, меняющихся потребительских предпочтений и экономических тенденций. А какой будет ипотека конкретно в 2023 году?
Недвижимость все еще остается одним из популярных активов для сохранения денег и их приумножения. Также государство намеревается сохранять льготные условия и развивать программы господдержки. Это говорит о том, что уровень выдач ипотечных кредитов в 2023 году останется на уровне 2022 года.
Тем не менее, ставки будут расти. Но это ожидаемо и понятно. Будет меняться портрет заемщика. Банки ужесточают требования, клиенты могут позволить себе ипотеку в более взрослом возрасте, из-за этого может подняться предельный возраст заемщика.
Постепенно сворачивается льготная ипотека на новостройки. Это приводит к тому, что люди чаще приобретают вторичное жилье. Чтобы быть конкурентоспособными, застройщики будут снижать цены на квартиры. Полностью субсидированная ипотека не уйдет, но будет очень ограничена. Поэтому в 2023 году стоит ожидать от застройщиков новых, более выгодных заемщикам, механизмов по привлечению клиентов.
Следить за тенденциями на ипотечном рынке необходимо каждому заемщику. Чтобы приобрести квартиру с самыми выгодными для себя условиями. Мы будем стараться рассказывать больше об изменениях в ипотечном кредитовании.
Подписываемся на наш Дзен Пушка дел, следим за новостями в ВК и на сайте.