Вот мы и подошли к конструктиву стен. Будет несколько статей, где мы рассмотрим разные технологии строительства и какие особенности их строительства и эксплуатации.
Сегодня разберем деревянные стеновые конструкции. К ним я отношу дома из рубленого бревна, брусовые (обычный, профилированный), оцилиндрованное бревно и клееный брус.
Есть еще много подвидов каждого из материалов, но проблемы у всех плюс/минус одинаковые.
В таких домах дышится легко, т.к. дерево является дышащим материалом, да и в деревянном доме достаточно мест локальных поддуваний. Очень редко бывают проблемы с повышенной влажностью, т.к. дерево хорошо впитывает влагу и отдает ее, когда погодные условия изменятся. Скорее наоборот – в деревянных домах необходимо повышать влажность, т.к. стандартная влажность в таких домах не превышает 15-25%. Не встречал проблем с качеством воздуха в деревянных домах. Опять-таки это связано с многочисленными локальными поддуваниями из углов, между бревнами, из обкладов окон и т.д.
Однако надо понимать, что и минусов деревянных домов хватает.
Самые главные – это их стоимость и сложность в эксплуатации.
Если со стоимостью все понятно (все мы умеем считать деньги, и, если вы можете себе позволить такой дом – хорошо, не можете – плохо. Все просто), то с эксплуатацией не все так очевидно.
Вне зависимости от вида деревянного дома существуют «болячки» этой технологии. Давайте расскажу об этом поподробнее, а потом рассмотрим каждую технологию по отдельности.
Особенности эксплуатации деревянных домов:
1) Моменты, связанные с эксплуатацией внутри помещения не такие серьезные. Логично, если вы решите строить деревянный дом, то внутри он не будет ничем зашиваться (ведь если утеплить внутри и зашить вагонкой, то теряется весь смысл деревянного дома, это уже получается каркасник за большие деньги), следовательно, приведя в порядок стены один раз, вам нужно будет периодически стряхивать пыль с неровностей и покрывать лаком раз в 10-15 лет. Особенности возникают, разве что, в санузлах, где нужно выкладывать плиткой.
2) А вот снаружи все обстоит сложнее. Дерево – материал быстростареющий, необработанное дерево чернеет за один сезон. Вы должны быть готовы к тому, что раз в 5-7 лет вам придется уделять внимание внешнему контуру дома. После постройки дом нужно очистить (в случае с кругляком) и покрыть лаком и различными антисептиками. Этого вам хватит на первые годы проживания в доме. Солнце, ветер и осадки отшелушивают любое покрытие, вопрос времени. Южная сторона (А так же восточная и западная, но в меньшей степени) страдает больше остальных. Летнее солнце сушит древесину, поэтому, зачастую, южные стороны дома рассыхаются и трескаются гораздо чаще, чем северные.
Это отчетливо видно на домах, которым лет 10 и их еще не ремонтировали. Это нельзя назвать большой проблемой, однако не каждый готов раз в 5-10 лет красить и обрабатывать дом. Если рассматривать дом из бруса/профилированного бруса (не самый красивый вид стен из дерева), то многие просто утепляют и зашивают дом снаружи блок-хаусом или сайдингом (такие стены не так жалко зашить, да и проблем с брусовыми домами огромная куча, об этом будет далее).
А вот если вы решились на рубленый дом, или из оцилиндрованного бревна, то зашивать это преступление. Придется делать имеющуюся стену теплой. Поэтому изначально не стоит выбирать маленький диаметр бревен в целях экономии. Отдельным особняком стоит технология клееного бруса. Это отличное решение, дома стоят десятки лет, не рассыхаются, не чернеют, одни плюсы. Кроме цены. Если вы можете позволить себе дом из клееного бруса, то у вас не будет проблем тех, с которыми сталкиваются владельцы рубленых домов и домов из бруса. Материал поступает на стройку уже сухой, обработанный, запиленный. После сборки дом не усаживается, швы не лопаются, снаружи не отшелушивается, и стоит многие годы в первоначальном виде. Отличное решение, правда дорогое.
3) Вопросы по нижним венцам известны еще с древней Руси, строгие требования к сухости подпола, качественное водоотведение и т.д. Хотя можно дом поставить на плиту, или залить полы по грунту и будет вообще круто. Тут ничего нового не скажу, все давно известно.
4) Усадка дома и постоянное движение дома от сезона к сезону (исключение – клееный брус). Большая усадка дома происходит за первые 3-4 года, дальше будет незначительные изменения геометрии дома в зависимости от сезона и влажности на улице. Осенью и влажным летом дом набухает, двери начинает подклинивать, деформируются оконные проемы, сухой морозной зимой дом высыхает, появляются щели, откуда дует морозным воздухом, двери и окна то подклинивает, то они провисают, лестница на 2 этаж постоянно гуляет и скрипит, и это будет постоянно.
Если погода на улице нормальная, то вы с этим можете и не столкнуться год или два, но будет аномальный сезон (очень влажный или очень сухой), это проявится быстро
5) Строгие требования к первоначальной усадке дома (исключение – клееный брус). Где-то можете прочитать, что через год можно начинать отделку и ремонт. Но как только вы через год дадите в дом отопление в зиму – дом начнет трещать со страшной силой, и все ваши старания по сохранению фасада красивым пойдут коту под хвост.
Идеально, если дому дать выстояться 2-3 года без отопления зимой. Отделку можете начинать и через год, но зимой он должен проветриваться и не мокнуть (должна быть водосточка, чтобы на стены не текла вода с крыши, чтобы сугробы снега не заметало выше фундамента и пр). Я ездил на дом из оцилиндровки, который простоял без окон и дверей 7 лет. После этого его купили и заселились. Такого теплого дома из оцилиндровки я не видел никогда. Без теплых швов, просто бревно без утепления. Он усел и высох именно так, как должен был. Понятно, что столько времени ждать никто не будет, но хотя бы 2 зимы без отопления дом должен выстоять. Особенно страшно для дома, когда зимой топится одна комната, где живут строители, а остальной дом нет. Бревна на стыках комнаты будет выкручивать так, что в щели можно засунуть палец.
6) Влажность в доме. Во время проживания ваша влажность будет не выше 20-30%, это максимум. Если будете увлажнять – установите датчики влажности, чтобы не переусердствовать. А вот во время стройки и первоначальной усадки дома нельзя допускать сильно сухого воздуха и наоборот, повышенной влажности. Есть умельцы, кто заливает бетонные полы зимой, отопление чуть-чуть греет, и люди получают кучу проблем из-за того, что торопятся. Влажность при заливке вырастает до 100%, она конденсируется абсолютно везде, течет конденсат из всех щелей, и за месяц-два до весны, когда можно открыть окна и сушить целыми днями, стены чернеют, в утеплителе крыши образуется грибок и решение этих проблем стоит очень больших денег. К тому же древесина набирает влагу и дом разбухает. Не делайте так. В деревянном доме должны быть датчики влажности.
7) Конструктив стен. Длина стен без перевязки имеет ограничение по длине. Допустим, вы хотите большую гостиную, и перегородки не вписываются в дизайн. Проектировщики могут вам в проекте сделать целую стену единым бревном в 6 метров, и с точки зрения несущей способности это пройдет по нормам. Однако через 3-5 лет вы начнете замечать, что стена стала выпирать. Вместо прямой вертикальной она становится полукруглой, при этом вырывает постоянно все прямое и жесткое, что установлено вертикально (обрешетка, кабель каналы, проемы дверей и окон и пр). Это лично я видел своими глазами десяток раз. Исправить это сложно (например, с обеих сторон стены крепить швеллера от пола до потолка и стягивать до упора) да и не красиво. Многие оставляют так, и каждый день смотрят на эту кривую стену. Причина тут скорее одна: ошибка в проекте. К физике вопросов нет, бревно сохнет, нагрузка сверху давит, и, если нет перевязки в середине – начинает выпирать стену. Стены не могут быть слишком длинные без перевязок. Если вам хочется большую комнату – необходимо устанавливать перевязки.
8) Продувание деревянных домов. Это, пожалуй, одна из главных проблем, с которой сталкиваются все владельцы экологичных домов. Если летом это можно отнести к преимуществу, то зимой это доставляет кучу проблем. Т.к. конструктив стен подразумевает большое количество стыков как на углах, так и по всей плоскости стен – неизбежно будут щели, откуда будет дуть зимой и выстужать дом.
Если клееный брус еще относительно стабильный материал, и он не рассыхается, то все остальные виды деревянных домов сильно подвержены усадке и рассыханию (в особенности все виды бруса и оцилинрованное бревно).
Одним словом – строя дом из дерева сразу имейте ввиду, что с продуванием через углы и горизонтальные стыки нужно будет что-то делать. Что делать? Варианта 2: Регулярно конопатить, либо сделать один раз теплый шов (специальный герметик, который наносится на все швы снаружи и, желательно, внутри).
Итак, конопатка: вариант побюджетнее, чем теплый шов, однако раз в 5-7 лет нужно будет повторять процедуру. Гуляния дома от сезона к сезону, неравномерная усадки, высушивание древесины на южной стороне, птички, которые таскают джут для гнезд – все это приведет к тому, что через время дуть начнет опять. Если с конопаткой снаружи все понятно (поставили леса и сделали), то внутри за 5-7 лет вы обрастете мебелью, и часть стен будут не законопачены, а это значит, что там будет дуть и результат будет так себе.
Вариант Теплый шов: отличное решение во всех смыслах. Герметик служит долго (точно больше 10 лет), локализует абсолютно все продувания, выглядит красиво, и дома, утепленные по такой технологии однозначно в разы теплее, чем без него. Однако стоимость главный минус. Сделать средний дом внутри и снаружи будет стоить около 1 млн. рублей. Но технология достойная, однозначно.
Давайте подытожим: Самый лучший вариант деревянного дома – клееный брус. При дорогой стоимости изначально он сэкономит вам на отделке внутри, на утепление швов (клееный брус не нужно утеплять герметиком и конопатить), да и по энергоэффективности это лучший вариант экологичного дома.
Следующий в моем рейтинге рубленный дом из бревна. Но его цена тоже не маленькая, да и появляются проблемы с усадкой, продуваниями в швах.
Но если грамотно подойти к строительству и не нарушать технологические сроки усыхания – то можно за 3 года построить отличный дом без больших проблем по теплосбережению.
Брус/профиллированый брус, оцилиндрованное бревно. Самые неудачные технологии. Холодные, неустойчивые с огромной кучей болячек.
Для беседки/бани/бытовки вполне подойдут, но для дома с круглогодичным проживанием требуют очень больших усилий по доведению его до нормального состояния. Причем доводиться он может и 5 и 7 и 10 лет, постепенно устраняя их проблемы. Единственное решение по утеплению даже таких неудачных технологий – монтаж теплого шва. Он поможет избежать некоторых проблем и немного приблизит дом к более-менее нормальному строению.
На счет утепления дома снаружи, внутри и зашивкой доской/сайдингом: Я противник данных технологий, т.к. это делает из деревянного дома самый обычный каркасник. Однако иногда это единственный способ утеплить бюджетный дом из бруса, когда он начинает трещать и рассыхаться. Это тема для отдельного поста, поэтому о ней чуть попозже.
На этом мы закончим разбор деревянных домов. Следующая статья будет не менее интересной!