Строительство дома в 2023. Ждать или строиться? Что будет с ценами?

По статистике 90% семей мечтают жить в своем доме. Стоит ли сейчас приступить к исполнению мечты или отложить ее до лучших времён? Разберемся вместе!

Меня зовут Дмитрий, я сам прошел этап строительства дома для себя. И основал компанию «DMITRY DOM», которая строит каркасные дома по финской технологии.

Познакомиться поближе можно на нашем сайте. 

Немного статистики

По данным «Инком-Недвижимости», в начале нынешнего года главное место на рынке загородной недвижимости Подмосковья (88%) занимают участки без подряда (УБП). На коттеджи и дома, пригодные для круглосуточного проживания, приходится 9%, а на блокированную застройку — 3%. Средняя стоимость объекта на загородном первичном рынке в начале 2023 года составляла 7,9 млн руб., за год она увеличилась на 25%. 

Цены по прогнозам экспертов будут только повышаться, но без форсированных скачков.

Рост инфляции и увеличение стоимости материалов

Несомненно, инфляционный кризис стал основной проблемой, с которой столкнулась экономика. Проблемы, возникшие с цепочками поставок в связи с пандемией и геополитической ситуацией в последние годы оказали значительное влияние на стоимость строительных материалов. Однако прогнозы консалтинговой фирмы CBRE вселяют некоторый оптимизм: ожидается, что стоимость материалов уже с 2023 года начнет идти вниз. Тем не менее, на практике этот прогноз мы пока не подтвердили.

Выводы

Если вы планировали подождать - подумайте хорошенько. Так как дешевле точно не будет. Если вы планировали строиться, то мог бы дать следующие рекомендации:

1) Изучите возможности кредитования.

Сейчас появилось больше возможностей по кредитованию загородного строительства на хороших условиях. Специалисты моей компании бесплатно консультируют по ипотечным программам, вы всегда можете оставить заявку на нашем сайте и мы поможем вам с этим вопросом.

2) Проанализируйте свои «хотелки». Возможно, вам не нужен семикомнатный дворец. А какую площадь тогда выбрать оптимальнее? Площадь двухэтажного дома — 150-170 м2, одноэтажного — 120-140 м2. И это оптимальный метраж: больше будет дорого в отделке, меньше - дорого в строительстве.

3) Обратитесь в компанию одного окна и выбирайте “правильную” технологию

Именно скорость строительства напрямую влияет на стоимость. Мы строим дома всего за 100 дней. Останется сделать отделку и уде можно жить! Это значит, что если Вы воспользуетесь кредитованием, вам сразу будет где жить, и не придётся попадать в сложную ситуацию.

При этом надо учесть, что выгоднее и быстрее выбирать уже готовый проект дома. 

Двери нашего шоурума всегда открыты для вас, как и собственной выставки домов в коттеджном посёлке «Жюльверн»

Одноэтажные и двухэтажные проекты по вкусу выбирайте на нашем  сайте. 

До встречи!

Ваша любимая компания «DMITRY DOM»