Каждый собственник считает свою квартиру самой лучшей, поэтому назначает высокую арендную ставку. Однако рынок сейчас перенасыщен и динамично развивается, предложений много. Поэтому квартиры, которые не выделяются на общем фоне, часто попадают в простой.
Чтобы дорого сдать квартиру, даже если она находится в лучшем районе, нужно побороться за внимание арендаторов.
Как быть конкурентоспособным на рынке аренды и сдавать квартиру дорого
В первую очередь важно понять, какие квартиры востребованы на рынке. Сейчас арендаторы чаще всего ищут для жизни однокомнатные квартиры и студии. Многокомнатные же квартиры стоят дорого, и немногие могут себе их позволить.
Однако владельцам многокомнатных квартир не стоит после долгого простоя снижать стоимость аренды. Нужно лишь изменить свой подход и грамотно подготовить квартиру к сдаче.
Чтобы сделать многокомнатную квартиру ликвидной, лучше всего сдавать её по комнатам. Это поможет не только быстрее найти жильцов, но и получать больший доход от объекта.
Как заполучить внимание потенциальных арендаторов
✨ Интерьер
Сделать квартиру востребованной на рынке аренды жилья не так уж и сложно. Всё дело в том, что большинство объектов сдаются с «бабушкиным» ремонтом. Зачастую в таких квартирах мало света и много лишней мебели, поэтому снимают их неохотно.
Светлые стены, только функциональная мебель, приближенный к естественному свет, много воздуха и пространства, работающая без перебоев техника и коммуникации — базовые потребности жильцов.
Привести свою квартиру к такому состоянию можно в короткие сроки и без больших вложений. ❗️Однако именно эти изменения сыграют решающую роль для потенциальных арендаторов.
🛋️ Зонирование
Каждому арендатору важно сразу увидеть в вашей квартире готовый вариант для жизни. Мало кто захочет вкладываться в съёмное жильё, особенно если это касается базовых нужд.
Комфортное для жизни пространство — вот, что ищут арендаторы. Поэтому собственникам квартир следует заранее подготовить всё необходимое: кровать, письменный стул, стулья, шкаф или комод и т.д.
Кроме того, создание спального и рабочего мест, а также зоны для хранения позволит сделать даже из маленькой квартиры или отдельной комнаты полноценное жильё.
🪴 Декор
Грамотно расставленные акценты и интересные декоративные элементы создадут ощущение уюта и комфорта, которые так важны людям при выборе жилья.
Это поможет с минимальными вложениями создать красивую картинку, которую ищут в жилье потенциальные арендаторы. Именно декор поможет быстро и без больших затрат выделиться на рынке аренды.
Кроме того, с помощью декора можно скрыть мелкие недостатки. Например, некрасивый диван можно накрыть стильным пледом; а небольшую трещину в стене прикрыть подходящим к интерьеру постером.
Собственники доходных квартир в Москве могут решить все свои проблемы со сдачей всего в несколько кликов
Сдайте свою квартиру надёжной управляющей компании Colife и получайте стабильный доход от аренды каждый месяц 🤑 Наш официальный договор гарантирует вам полную выплату арендной ставки, даже если в квартире временно никто не живёт.
Colife — это профессиональный сервис управления недвижимостью. С 2018 года наша команда помогает собственникам квартир получать от своей доходной недвижимости стабильный и пассивный доход. У нас уже более 400 объектов в Москве с заполняемостью в 93%.
Просто оставьте заявку на нашем сайте и согласуйте удобное время для встречи на вашем объекте. Мы проведём профессиональную оценку вашей недвижимости и предложим лучшую арендную плату 💵
После передачи квартиры в управление команде Colife вы забудете про необходимость постоянного контроля и бесконечного поиска ответственных арендаторов!
Мы возьмём на себя все заботы ✨:
⚒️ Подготовку квартиры к сдаче;
👥 Поиск и заселение арендаторов;
💡 Общение с жильцами и решение все бытовых вопросов;
🧹 Наблюдение за состоянием квартиры и текущий ремонт.