МВФ предупредил о риске повторения кризиса 2008 года в связи с жилищными кредитами 2020–2021 годов с плавающей ставкой. Эти кредиты могут спровоцировать новый коллапс.
Эксперты МВФ указывают, что наиболее высокие риски дефолта наблюдаются в странах с высокой закредитованностью населения и большим числом кредитов с плавающими процентами. Среди таких стран, подверженных риску дефолта, входят Канада, Австралия, Люксембург, Норвегия, Швеция, Нидерланды и США. Однако эксперты отмечают, что есть важные различия между текущими условиями и финансовым кризисом 2008 года, и хотя резкое падение цен на недвижимость может негативно сказаться на экономических перспективах развитых стран, оно вряд ли приведет к новому финансовому кризису.
Заведующий лабораторией анализа институтов и финансовых рынков Института прикладных экономических исследований РАНХиГС, Александр Абрамов, считает маловероятным повторение жилищного кризиса 2007–2009 гг. Он отмечает, что после того кризиса были приняты жесткие меры для обеспечения стабильности финансовых структур, а системы управления рисками и резервирования капиталов стали более сложными. Однако старший преподаватель департамента мировой экономики НИУ ВШЭ, Ксения Бондаренко, считает, что вероятность сильного кризиса в секторе недвижимости все же высока из-за быстрого роста ключевых ставок и продолжающейся инфляции. Она также указывает на сходства с ситуацией 2007–2009 гг., особенно в экономике США.
Пока безработица остается низкой, риски остаются управляемыми, но если процентные ставки будут оставаться высокими и безработица начнет расти, крупномасштабный кризис может быть неизбежен. Повышение ставок также оказывает влияние на автокредиты, кредитные карты и сектор коммерческой недвижимости.
Кризис в этот раз может начаться с локальных проблем, особенно в Швеции, где значительная часть ипотечных кредитов выдана с плавающими ставками, а долг населения превышает доходы. Рынок недвижимости в США также находится под давлением из-за роста ипотечных ставок и снижения спроса на жилье. При этом эксперты отмечают, что сейчас не предвидится повторения кризиса 2007–2009 гг. в масштабах того времени, так как были приняты меры для обеспечения стабильности финансовых структур и системы управления рисками. Однако неблагоприятные факторы в некоторых странах могут привести к локальным кризисам.
Ставьте лайк и подписывайтесь на наш Дзен, чтобы узнавать еще больше полезных новостей!