Как банк проверяет кто зарегистрирован в квартире, под которую выдает кредит под залог? смотрит ли он на это? влияет ли количество прописанных жильцов на решение банка? Об этом мы расскажем в данной статье, учитывая большой интерес заемщиков к данному вопросу.
Для любого банка или частного инвестора очень важен вопрос, кто именно зарегистрирован в квартире и какие права у них есть на закладываемую квартиру. Как правило одобрение будет если в квартире прописана семья заемщика, плюс 1-2 человека. Это могут быть родственники, родители. Количество детей зарегистрированных тоже влияет на решение банка. Если в квартире будет прописано более трех несовершеннолетних детей, то для решение банка потребуется дополнительное согласование.
Отказ в банке будет если в квартире имеет быть массовая регистрация людей, инвалидов, лиц имеющих право пожизненного проживания на закладываемой жилплощади. Право пожизненного проживания у отдельных прописанных лиц как правило указывается в договоре дарения, приватизации или купли продажи.
Как банк проверяет, кто прописан в квартире?
Банк всегда перед сделкой запросит у заемщика выписку из домовой книги или архивную выписку из домовой книги. В настоящее время на таких выписках ставится QR код со ссылкой на официальный сайт. Банк тщательно проверяет такую выписку и смотрит какое количество прописано в квартире и может затребовать от заемщика дополнительную информацию.
Выписку из домовой книги (ВДК), можно получить на сайте гос-услуг, в МФЦ или в управляющей компании.
Довольно часто при наличии у прописанных жильцов стоп-факторов, банк выставит дополнительное условие заемщику, выписать таких граждан или поставит отказ. К стоп факторам относятся инвалиды, лица очень преклонного возраста, судимые граждане, отказники от приватизации или лица имеющие право пожизненно проживать в квартире.
Если вам нужно получить кредит под залог с любыми прописанными гражданами, звоните в Атриум Финанс. Сделаем быстрое одобрение и быструю выдачу наличных денег в банке.
Ознакомьтесь с нашими программами для получения кредита
Займ пол залог доли за 1 час - Быстрая выдача денег.
Перезалог недвижимости - Выдача денег и снижение ставки.
Кредит под залог квартиры - За 1 день от надежных банков.
Рефинансирование под залог - Закроем все кредиты за 1 день.
Поставьте нам лайк) Подпишитесь на наш канал! У нас постоянно выходят новые статьи с самой полезной и актуальной информацией на рынке залогового кредитования.