Москва, строительная отрасль которой была одной из самых развитых в СССР, участвовала в важнейших проектах: освоение целины, строительство Волжского и Камского автомобильных заводов, Байкало-Амурской магистрали. И поэтому жилые дома из Москвы везли в Целиноград (Астану), Тольятти, Набережные Челны и другие города. Также в их числе город Тында, считающийся столицей БАМа.
В этом городе решили строить дома производства московского ДСК-1. Из изделий серии II-49 МНИИТЭПом был создан специальный проект – БАМ-1 – 9-этажный 2-секционный дом. Такие дома блокировались в более протяжённые благодаря отсутствию лоджий на торцах.
В большинстве публикаций в литературе и периодике 70-х этот проект обозначается как II-49Д-БАМ. Но обложка альбома чертежей говорит красноречиво: его официальное название – БАМ-1.
Московские проектировщики учли требования сурового климата. По сравнению с обычными II-49, был применён более эффективный утеплитель панелей наружных стен – стиропор (а не фибролит), тройные оконные рамы, двойной отапливаемый тамбур (чтобы войти в дом нужно открыть не две, а три двери).
Быстро выяснилось, что некоторые решения не подходят под местный климат. Вентилируемая полость совмещённой крыши за зиму покрывалась инеем, который весной таял, и вода текла в квартиры. Эти недостатки, разумеется, быстро были исправлены.
С московскими II-49 2-й редакции дома на БАМе роднит, кроме прочего, применение цветной глазурованной плитки.
Ограждения лоджий, выполненные из алюминия, – сложной формы, придающей пластику фасаду.
Все изделия производились в Москве на ДСК-1 и перевозились оттуда на БАМ. Возведением занимались московские строители.
Местное управление Главмосстроя располагалось в здании из тех же панелей, которое само по себе демонстрирует своим внешним видом разнообразие вариантов отделки домов.
В общей сложности дома этой серии строились с 1975 по 1982 год.
___________
С. Волков
