Конечно, сегодня, начиная вторую часть нашего рассуждения о том, какую квартиру выбрать: с чистовой отделкой, предчистовой или голый бетон, мы не можем не поздравить всех наших читателей и подписчиков с Днем России, так уж совпало. Но, и постоянно обращаться к этой теме – тоже не будем. Мы все-таки тут про ремонт, во всех его итерациях.
Рассуждения прошлого текста о выборе квартиры с чистовой отделкой как о сомнительном мероприятии, привели к тому, что некоторые читатели в комментариях с этим тезисом не согласились, рассказав что именно их кейсы были удачны. Вопрос только в том, что мы рассматриваем среднюю температуру по больнице, а не конкретные примеры, среди которых вполне могут встречаться исключения. Так что, оба мнения прекрасно уживаются в одной реальности, и схлопывания пространства из-за неразрешимого парадокса ждать точно не стоит.
Итак, что там по предчистовой отделке: так ли страшен черт, как его малюют и что это, вообще такое? На самом деле, подобная история максимально нейтральный вариант, который особых плюсов не имеет. Но вполне способен доставить владельцу несколько непередаваемых ощущений головной боли, и убить пару десятков миллионов нервных клеток, что, как известно, не восстанавливаются.
Квартира вроде как готова к ремонту, но то, что эта подготовка проведена качественно – абсолютно не факт. Особенно учитывая сложную экономику глобальные застройки, где как правило привлекается дешевая рабочая сила из братских стран бывшего Союза. Зачастую, квалификации у нее хватает только на приготовление плова вечером. Так как выученные еще при совке спецы либо потихоньку заканчиваются, либо все при нормальных должностях, и стоят не меньше, чем наши соотечественники.
Так что работа этих «мастеров» очень сильно похожа на рулетку, а обыграть казино невозможно, и это непреложная истина. Кроме того, застройщик в 90% случаев экономит как на количестве, так и на качестве материалов. Так что отсутствие армированной сети в стяжке, или необработанные бетоноконтактом стены – вполне частая история. Несмотря на то, что это считается грубым нарушением технологий.
В итоге, хорошо подумав, или посоветовавшись со знающими людьми, человек обремененный логикой, способен сделать простой вывод: подготавливать квартиру к ремонту лучше самостоятельно. Правда, приходит это понимание владельцам иногда не только с помощью рассуждений, но и ценой реального попадания в капкан.
Мы, в Рестроймастер, резко против подобных историй с предчистовой отделкой, сделанной без объективного контроля неизвестно кем. Особенно после случая, когда лет шесть назад допустили ошибку, и дали себя уговорить на такой проект в одном из ЖК в Питере. Когда застройщик откровенно забил на звукоизоляцию в перекрытиях, и в нескольких квартирах на соседних этажах слышимость была такая, как будто соседи общаются на буквально на кухне, что в современных домах недопустимо.
Пришлось зашивать все дорогими звукоизолирующими материалами и пол, и потолки. Иначе жить там было бы просто невозможно, особенно когда у всех еще идет ремонт. Конечно, есть те, кто и под звук дрели спит спокойно и видит сны, но уверены, что среди нас таких меньшинство…