Сейчас в проекте достраиваются первые жилые корпуса, а полностью он будет реализован только к 2032 году.
Сбер переведёт в
Рублёво-Архангельское часть собственной инфраструктуры, оставшуюся часть офисов будет сдавать. Переедут Среднерусский банк и «Союзмультфильм», а также несколько компаний в сегменте B2C.
Цена сумасшедшие.
В классе Balanced со сроком заселения в 2024—2025 гг. от 270 тыс. руб. за м2, в Superb — от 425 тыс. руб.
Это за МКАД.
Метро планируют открыть в 2026г.
Говорят, проекты типа «умный дом».
За эти цены, вторичку можно купить в центре Москвы, а тут аж за МКАД.
Сотрудникам Сбера квартиры продавали по 200 тыс. за м2.
Сотрудники СБЕРа совершили 300 сделок (мало, видимо, нашлось 300 сотрудников, которые планируют принять участие в новых проектах на самом начальном этапе, логично).
Сейчас на сайте проекта висят студии от 11,9 млн рублей, евродвушки от 14 млн, евротрешки от 19,5 млн. Это все класс Balanced.
ЦИАН продаёт за такие цены квартиры без отделки на разных этапах строительства.
За такие деньги можно купить вторичку в центре Москвы.
Сбер переведет в Рублёво-Архангельское часть собственной инфраструктуры, оставшуюся часть офисов будет сдавать. Точно переедут Среднерусский банк и «Союзмультфильм», а также несколько компаний в сегменте B2C.
Из рекламы. Первая в России территория, созданная по «зеленым» стандартам LEED ND с инновационной городской средой и инфраструктурой.
С другой стороны Новорижского, есть уже сданный ЖК Мякинино парк.
По прямой на карте 1 км от СберСити.
В нем продавцы просят ~260000 за м2 за уже сданные квартиры, с ремонтом.
Если человек с серьёзными деньгами и любит природу, то такой человек обычно выбирает коттедж в коттеджном посёлке.
А теперь спустимся на землю.
1.
Место красивое, но транспортная доступность на двойку. Однополосная дорога через посёлки до Ильинского шоссе. При масштабной застройке выехать утром на работу только из самого ЖК будет проблемой. но в планах моста нет.
2.
Более 7 лет пытаются строить. Десятилетия стройки, а деньги за квартиры предлагают заморозить уже сейчас.
Из плюсов: Берег Москва-реки до Москвы. Закрытый доступ, топовая инфраструктура. Типа "умный дом", экологичность, финансирует проект Сбер.
Из минусов: транспортная доступность (1-полосная дорога, т.е. пробки, в этот бизнес класс, если автобан не построить, то быстрее на метро (планируют открыть метро в 2026г., на метро будет ездить этот бизнес класс ? ). Всё говорит о том, что этот район будет одним из лучших в Москве.
Из рекламы. Первая в России территория, созданная по «зеленым» стандартам LEED ND с инновационной городской средой и инфраструктурой.
А теперь спустимся на землю.
1.
Место красивое, но транспортная доступность на двойку. Однополосная дорога через посёлки до Ильинского шоссе. При масштабной застройке выехать утром на работу только из самого ЖК будет проблемой. но в планах моста нет.
2.
Более 7 лет пытаются строить. Десятилетия стройки, а деньги за квартиры предлагают заморозить уже сейчас.
Из плюсов: Берег Москва-реки до Москвы. Закрытый доступ, топовая инфраструктура. Типа "умный дом", экологичность, финансирует проект Сбер.
Из минусов: транспортная доступность (1-полосная дорога, т.е. пробки, в этот бизнес класс, если автобан не построить, то быстрее на метро (планируют открыть метро в 2026г., на метро будет ездить этот бизнес класс ? ). Всё говорит о том, что этот район будет одним из лучших в Москве.
ВЫВОД. ЛИЧНОЕ МНЕНИЕ. Считаю акции намного более выгодным вложением, чем такую стройку.
С уважением,
Олег.