🤔 При планировании сделки всегда возникает вопрос, какую форму ее заключения выбрать.
👨🎓 Что говорит закон?
Ст. 158 ГК РФ. Форма сделок.
Сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).
Ст. 434 ГК РФ. Форма договора.
Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.
Ст. 550 ГК РФ. Форма договора продажи недвижимости.
Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
Таким образом,
☝️Законом предусмотрено две формы договора купли-продажи недвижимости:
1️⃣ простая письменная
2️⃣ нотариальная