Пострынок недвижимости, который называется «рынком», а на самом деле государственный сектор экономики, готовится к ухудшению условий по ипотеке заранее.
Напомню, что льготная ипотека 3.0 по ставке до 8 % действует до конца этого месяца.
Мы привыкли, что Минстрой под крышей госбанков всегда пробивает новое издание льготной ипотеки, но каждый раз условия меняются.
Очевидно, что в бюджете нет денег бесконечно помогать застройщикам, банкирам и гражданам, которые планируют купить квартиру в Санкт-Петербурге, за счёт общества.
Однако поддерживать сектор всё равно необходимо, потому что он производит единственный отечественный дорогостоящий продукт повышенного спроса — Недвижимость и Новостройки.
Что придумали застройщики, чтобы не пострадать от сворачивания льготной ипотеки?
Заместитель министра строительства Никита Стасишин и глава госкорпорации Дом-РФ Виталий Мутко в разные дни встречались с Путиным и пытались убедить его сохранить льготную ипотеку на квартиры от 55 метров, продажи которых просели сильнее, чем студий и 1-комнатных.
Предположу, что это им удастся. Однако вряд ли льготная субсидированная государством ипотека будет продлена для всех подряд.
У кого-то на фронте нет дорогостоящих снарядов, а тут граждане, средний класс, со своими «квартирными вопросами».
Если вы не подпадаете под условия семейной ипотеки или не готовы брать квартиру более 55 метров, но планируете купить квартиру в СПб, время поторопиться.
Если вы рассматриваете квартиру от 55 метров, обращаю внимание, что речь о сохранении действующей, а не о ещё большем снижении ипотечной ставки.
Поэтому ответьте себе на вопрос: в условиях экономического кризиса и нехватки денег в бюджете государство долго сможет помогать вам, в том числе купить квартиру в Петербурге по выгодной ипотеке с низкой ставкой?
Низкая она, потому что государство вместо вас доплачивает банкирам из бюджета, то есть из карманов всех других граждан. Долго так будет, как вы думаете?
«Ждуны платят дважды», — гласит народная, проверенная временем мудрость.
Рекомендую хотя бы начать прицениваться и выбирать, чтобы не рассчитывать на чудо.
Получите персональную подборку квартир и консультацию эксперта нашей команды прямо сейчас: https://1belik.ru/podborka
Или сделайте доброе дело — отправьте эту информацию знакомым, которые интересуются недвижимостью.