Эта информация для осознанных инвесторов, которые хотят зарабатывать на экологичных проектах. Впрочем, других проектов здесь теперь и не строят.
С 2010 года любой проект на стадии утверждения должен пройти оценку на соответствие нормам Al Safat. Это такой документ, в котором прописаны обязательные критерии выбора материалов для возведения здания, а также процессов строительства, которые способствуют снижению отрицательного воздействия на окружающую среду и здоровье граждан. Простыми словами, новые дома в обязательном порядке строят из экологичных материалов, которые максимально сокращают выбросы углекислого газа, потребление воды, электроэнергии и производства отходов.
Все здания делятся на 4 категории, согласно Al Safat: бронзовые, серебряные, золотые и платиновые. Соответственно чем выше экологичность здания, тем выше статус. Проекты обязаны соответствовать минимум бронзовому уровню, чтобы получить разрешение на строительство.
Дубай уже сегодня занимает третье место в мировом рейтинге городов с наибольшим количеством экологичных зданий (после Лондона и Нью-Йорка).
Обязательные критерии экологичного здания:
- экологичный прочный бетон
- альтернативные крепежные конструкции (силикон эффективнее при влажном климате и повышает энергоэффективность здания)
- Специализированные материалы остекленения (для эффективной службы в условиях очень жаркого климата)
- Экологически рациональное планирование
- оптимизация расхода электроэнергии
- Нетоксичные и переработанные материалы
- очень строго регулируется использование воды (об этом подробно писала в статье ниже)
Все это позволяет увеличить срок службы зданий и сделать их высоко энергоэффективным .
Документ Al Safat находится в открытом доступе - https://www.dm.gov.ae/municipality-business/al-safat-dubai-green-building-system/
Если интересно, можете полистать.
Этот проект сократит выбросы углерода на 30%. Кстати, ОАЭ с 1971 года сократили выбросы углекислого газа на 75%! Сейчас они активно осваивают возобновляемую солнечную энергию и к 2050 году планируют перейти на нее на 50%.
По закону также каждый новый проект обязан иметь определенный процент озелененных территорий (в рамках концепции общего озеленения Дубая к 2040 году на 60%).