Рассказываем, кому и какая государственная поддержка полагается и как её получить.
Не решаетесь брать ипотеку? Возможно, вы попадаете под одну из программ, по которой можно получить субсидию на новое жильё безвозмездно.
В некоторых случаях часть денег на новое жильё готово дать государство. Для этого достаточно принадлежать к одной из социальных или профессиональных категорий, которые власти хотят особо поддержать.
1. Субсидия для молодых семей при покупке жилья
На безвозмездную субсидию могут рассчитывать:
- семьи, где обоим супругам не больше 35 лет,
- неполная семья из одинокого родителя не старше 35 лет и ребенка до 18 лет включительно (или нескольких детей).
Молодая семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, но при этом быть платежеспособной. Субсидия покрывает только часть стоимости нового жилья. Остальное выплачивается из своих средств.
Молодая семья без детей получит 30% от расчетной стоимости жилья (не путать с рыночной стоимостью жилья), с ребенком или детьми - 35%.
2. Выплата при покупке жилья многодетным семьям с ипотекой
На эту программу могут рассчитывать семьи с тремя и более детьми.
Важно: третий (или последующий) ребенок должен родиться не раньше 1 января 2019 года.
Если такая семья возьмёт ипотеку, то получит от государства 450 тысяч рублей на погашение долга. Кредит может быть взят как до рождения ребенка, так и после.
Плюс этой программы — она достаточно простая. Если семья соответствует требуемым условиям, ей необходимо обратиться с заявлением в свой ипотечный банк. Дальше все сделают без неё.
Важный момент: эти 450 тысяч нельзя обналичить или потратить на что-то другое.
3. Выплата при покупке квартиры правоохранителям
Сотрудники МВД со стажем более 10 лет имеют право на единовременную выплату для приобретения или строительства жилья в конкретных случаях:
- не имеют в собственности жилья, не являются нанимателями помещений по договору социального найма (и у других членов семьи нет жилья на таких условиях);
- жильё в собственности или по соцнайму есть, но его площадь меньше 15 кв.м на человека;
- живут в аварийном помещении,
- живут в коммунальной квартире или в общежитии,
- делят квартиру с другой семьей (включая родителей).
Обращаться надо в жилищно-бытовую комиссию при том учреждении, где служит заявитель. Сумма выплаты рассчитывается индивидуально - в зависимости от стажа службы, состава семьи, рыночной стоимости жилья в регионе.
4. Выплата при покупке жилья льготникам
Есть ряд льготных категорий граждан, которые имеют право на получение жилищного сертификата (та же субсидия):
- военнослужащие (которые не участвуют в программе военной ипотеки);
- переселенцы из закрытых военных городов;
- граждане, подвергшиеся радиационному воздействию;
- вынужденные переселенцы;
- выезжающие из районов Крайнего Севера;
- молодые учёные;
- переселенцы с территории комплекса «Байконур»;
и ещё целый ряд федеральных льготников.
Обязательное условие для получения жилсертификата — семья должна иметь статус нуждающейся в жилых помещениях или в улучшении жилищных условий (по законодательству, это не одно и то же).
ВАЖНО! Помимо федеральных программ, по которым определенных категориям граждан полагаются выплаты на решение своих жилищных проблем, есть также и региональные.