Периодически на пороге вашей квартиры могут возникать представители различных коммунальных служб, которые проверяют те или иные коммунальные объекты.
Это могут быть ресурсоснабжающие организации, те, кто пользуются газовым оборудованием. Встречались со случаем, когда приходит сотрудник газовой службы, проверяет вашу газовую плиту и колонку, что-то настраивает.
Могут появляться представители энергетиков, проверять проводку, устанавливать счетчики или делать что-то еще. Чаще всего вы можете видеть представителей управляющей компании, которая обслуживает ваш дом. Можно ли их не пускать, если они приходят, по вашему мнению, слишком часто.
В зависимости от того, какая организация приходит, могут быть различные последствия. Если вы не предоставите проход газовику, последствием может быть просто отключение газа, аналогично с электричеством.
Управляющая компания примерно тоже самое может сделать с водой, если в вашей квартире произошла авария и происходит затопление живущих ниже соседей, вам просто отключат воду и вы останетесь без воды.
Нужно отличать случаи, когда вы действительно можете не пускать от случаев, когда вы обязаны пускать.
Безусловно, если происходит какая-то авария, вы обязаны впустить соответствующие службы, кроме того, при пожаре пожарные могут взламывать любые двери, которые встречаются у них на пути, что они и делают и попробуй их не пустить, они просто выломают вашу дверь.
Если говорить о других менее драматичных случаях, то пускать вы обязаны представителей управляющей компании, которые периодически могут проверять установленные в квартире счетчики, обычно это вода и электричество. Проверка проводится не чаще одного раза в полгода.
Кроме того может осматриваться внутриквартирное оборудование, газовые шкафы, тепловые системы, стояки, которые идут общие на весь дом.
В доме может проводиться капитальный ремонт, могут производиться работы на несущих стенах вашей квартиры, поэтому ремонтные бригады могут на время ремонта неограниченное число раз посещать вас, чтобы контролировать ход работ или осуществлять их через вашу квартиру.
Коммунальщики могут проводить ремонт общедомовых систем, например, вентиляция или стояки с водой. Теоретически вы можете их не пускать. В этом случае будет составлен соответствующий акт. Но учтите, что если в результате будет причинен какой-то вред, например, потекли стояки и протекли именно из вашей квартиры, то возникший вред придется возмещать вам.
Право на допуск сотрудников коммунальных служб предусмотрено законодательно и действовать надо в этих случаях очень осторожно. Если вы не знаете точные правовые основания, по которым сотрудники коммунальных служб хотят пройти в вашу квартиру, вы можете у них уточнить. Просто так закрывать и захлопывать двери не стоит, это может плохо для вас закончиться.
Сотрудники коммунальных служб могут приходить в квартиру для удостоверения количества проживающих там лиц, особенно это актуально в Москве, где снимают квартиру на одно лицо, а реально там проживают по 5-10 человек. Все бы ничего, но чтобы не платить за потребленную воду, они передают показания счетчиков с заниженными размерами и при проверке это выясняется, в нашей практике такие случаи бывали.
К посещениям коммунальных служб нужно относиться с пониманием и вниманием, не нужно допускать резких действий, которые могут потом обернуться вам каким-то вредом.
Спасибо за прочтение статьи, если понравилось, то можете отметить её лайком для поддержки автора)) или подписаться. В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу.
Самые распространенные проблемы при покупке новостройки
Звоните, пишите: тел./ватс апп/вайбер: 8-985-546-80-08; e-mail: ki_reggi@mail.ru
Напоминаю, что, если Вам потребуется оформить любую недвижимость в г.Москва и в г.Балашиха, мы всегда можем это обсудить. Для подписчиков действует специальная скидка 5 % на услуги.
Всего хорошего.