Демонстрационная площадка с акцентом на искусственный интеллект открылась в ЖК «ЛесART» в поселке Новоселье.
Посетители могут не только посмотреть, но и попробовать пользование базовыми функциями: голосовое управление, безопасность, контроль освещения, протечек, микроклимата, бесперебойность работы систем.
«Умный дом» - опция важная, но, конечно, не единственная. Заодно здесь можно оценить планировки, качество отделки квартир и подъездов, уровень благоустройства.
В перспективе на объекте появится целый демо-этаж с шоу-румами и техно-румами. ЖК «ЛесART» возводит компания «ЛенРусСтрой», концепция «умного дома» реализуется в партнерстве с фирмой «СберМобайл».
Общая площадь ЖК «ЛесART» – 112 тыс. кв. м недвижимости: пять жилых корпусов высотой от 8 до 13 этажей. Сдача первой очереди запланирована на первый квартал 2024 года.
В проекте «ЛесART» с самого начала была сделана ставка на интеллект: в конце 2022 года комплекс получил премию конкурса «Золотой Трезини» в номинации «Самый высокотехнологичный проект жилого комплекса».
Максим Жабин, заместитель генерального директора СК «ЛенРусСтрой» уверен в том, что концепция «умного дома» должна быть реализована в комплексе: интеллектуальные решения будут применяться на придомовой территории, в границах квартала, а в перспективе - в черте населенного пункта.
Траектория: от «умной квартиры» - к «умному городу». Максим Жабин также отмечает, что при внедрении интеллектуальных функций необходимо придерживаться принципа «разумной достаточности»: дистанционное управление опциями «умного дома» - не самоцель, а способ обеспечить более высокий уровень комфорта при сохранении приемлемого объема затрат.
В поселке Новоселье на участке площадью около 500 га реализуется несколько комплексных проектов.
Здесь строит жилые корпуса ГК Novoselie Development (ЖК «Новоселье. Городские кварталы»), «Строительный трест» (ЖК NEWПИТЕР), группа ПИК (ЖК «Таллинский парк»), компания «Полис» (ЖК «Полис Новоселье»), компания «Газпромбанк-Инвест» (ЖК «Ветер перемен – 2»).
Кварталы от разных застройщиков отличаются конструктивом, ценами, проработкой общественных территорий. Средняя цена жилья в этой локации составляет около 135 тысяч рублей за кв. м.
В Петербурге концепцию «умного дома» продвигает компания «Аквилон»: застройщик сделал систему inHOME одной из главных «фишек» своих проектов.
Новоселы после сдачи дома в эксплуатацию получают не только ключи, но и планшет. Цифровые решения получают все более широкое применение и в проектах апарт-отелей.
Главное ограничение: все-таки дом не должен быть умнее хозяина.