Архсовет утвердил доработанную концепцию IT-кампуса "Неймарк" в Нижнем Новгороде

В Нижнем Новгороде представили доработанную концепцию IT-кампуса мирового уровня, который планируется строить на двух площадках — около метромоста и в районе ННГУ имени Лобачевского. Эксперты Архитектурного совета при региональном Минграде согласовали проект на заседании 9 июня, передает Гипермаркет недвижимости GIPERNN.RU.

Напомним, предыдущий вариант концепции презентовали 16 августа прошлого года. Ее разработкой занималась «Студия 44» из Санкт-Петербурга по заказу ООО «Развитие инновационных проектов». По словам главного архитектора компании-проектировщика Антона Яр-Скрябина, с того момента расположение объектов и их основные характеристики остались прежними, а фасады и объемно-планировочные решения изменились.

На территории возле ННГУ имени Лобачевского построят два комплекса гостиниц-общежитий, а также учебный корпус с ФОКом и конференц-залом. Участок между зданиями благоустроят, там спроектированы пешеходные и велосипедные дорожки, газоны, проезды для пожарной техники.

Доминантой застройки станут четыре 22-этажные башни-гостиницы с подземной парковкой. Примерно по три яруса в каждой из них займут общественные пространства. Остальные этажи будут жилыми, на каждом смогут поселиться примерно по 22 студента (от одного до четырех в комнате), а всего в башнях смогут проживать до 2 500 человек. Номера будут расположены по периметру, в центре — лифты и лестницы. Помимо этого, на каждом ярусе запланирована гостиная с открытой кухней. Окна с одной стороны гостиниц будут выходить на Оку, другая часть позволит постояльцам полюбоваться панорамой города. Подземная парковка будет рассчитана на 215 машино-мест.

Вторая гостиница на этой площадке будет десятиэтажной, в ней смогут поселиться до 1 500 человек. Здание возведут на сложном рельефе. Первый его этаж займут общественные пространства: коворкинги, спортзалы, столовые, медпункты. На жилых ярусах предусмотрены одноместные, двухместные и четырехместные номера. Здесь также будут гостиные с кухней, где студенты смогут пообщаться и приготовить еду.

Что касается учебного корпуса на проспекте Гагарина, он будет представлять собой четырехэтажное здание квадратной формы с подземной стоянкой. Образовательные блоки рассчитаны на 1 513 слушателей. В этом же здании расположатся конференц-зал с отдельным входом, рассчитанный на 450 человек, а также ФОК на 167 посетителей, где предусмотрены раздевалки, бассейн, медпункт и несколько залов для занятий. В учебных блоках будет витражное остекление.

Также экспертам Архитектурного совета представили один из объектов на второй площадке — возле метромоста. Это главный учебный корпус по улице Дальней, который будет представлять собой комплекс зданий необычной формы, объединенных изогнутыми галереями. Учебные блоки будут достигать 3–4 этажей в высоту. В торце каждого из них запланирована большая аудитория, а остальную площадь займут малые и open-space пространства. Здесь же будут работать конференц-залы, библиотека, столовая, вспомогательные помещения. Под зданием корпуса разместится подземный паркинг примерно на 250 машин. Жилая зона IT-кампуса разместится по улице Большие Овраги. С гостиницами учебный корпус свяжут пешеходные переправы. Напомним, что 18 домиков для студентов уже начали строить.

Архитекторы единогласно поддержали представленную концепцию, но высказали ряд частных замечаний. Главный архитектор Нижегородской области Сергей Попов заявил, что проект принят окончательно, а все озвученные нюансы будут решать в рабочем порядке.

Как мы писали ранее, глава нижегородского Минграда назвала главную миссию современного застройщика.