Проекты шведской компании Bonava будет завершать Группа RBI. Активы будут проданы за 3,3 млрд рублей.
У шведского застройщика - два действующих объекта: ЖК Magnifika (в Петербурге, у метро «Новочеркасская» и малоэтажный комплекс Gröna Lund, во Всеволожске, у Румболовой горы, в 11 километрах от города.
В городском проекте осталось возвести две очереди (из девяти). В пригородном - достроить шесть корпусов (из 33-х).
О намерении уйти из России руководители Bonava заявили в марте 2022-го. В октябре прошлого года было заключено предварительное соглашение с казанской компанией G-Group, тогда называлась другая сумма - 5,8 млрд рублей. Но сделка не состоялась.
Группа RBI входит в категорию наиболее профессиональных петербургских компаний. Специализируется на объектах бизнес-класса и выше: ЖК Futurist, ЖК «Болконский», ЖК «Созидатели», апарт-отели под брендом ArtStudio и др.
В портфолио, реализованных Группой RBI проектов есть и малоэтажка: комплекс Mistola Hills в Мистолово. Вторая очередь получила наименование EcoSity.
Комплекс был сдан в 2020 году. Президент компании Эдуард Тиктинский оценивал этот пригородный проект как не самый удачный: затраты оказались выше расчетных, доходы - ниже запланированных. Хотя комплекс, по отзывам жителей, получился вполне приличный.
ЖК Gröna Lund по набору опций и уровню цен находится где-то между комфорт- и бизнес-классом: однокомнатные квартиры стоит от 8,5 млн рублей, «двушки» - от 10,4 млн рублей.
Строительство ведется на участке 20 га, всего запланированы 13 очередей, в общей сложности 2800 человек (1521 квартира). В новых кварталах строится социалка: на территории ЖК работают детский сад на 370 малышей и детский развивающий центр.
Для дольщиков важно, что замена девелопера не приведет к потере качества и корректировке проекта.
Российские стройки международной компании ЮИТ будет завершать Группа «Эталон», затраты по сделке оценивались в 4,5 млрд рублей.
Западные застройщики выходят из российских проектов с убытками. Собственники компаний решили, что репутация важнее.