Место притяжения для творческого комьюнити
Креативный кластер – территория для жизни и работы, где произведены и представлены продукты культуры. Кластеры могут стать домом для творцов и художников, которые будут создавать и представлять предметы искусства на одной территории. Все больше современных дизайнеров предпочитают открывать собственные шоурумы по соседству с уютными студиями в творческих кварталах, а не в центре шумного мегаполиса. Столичные модницы готовы приехать на другой конец города за хенд-мейд украшениями локальных брендов, также как и любители виниловых пластинок в погоне за редким экземпляром. Фрилансеры отдают предпочтение коворкинг-пространствам в кластерах, где можно не только поработать, но и насладиться отличным кофе, а на обед отправиться в одно из популярных заведений здорового питания.
Сегодня пространства креативных кластеров набирают популярность для проведения мастер-классов, лекций, а также художественных выставок и арт-инсталляций. Тем самым, выполняя не только досугово-развлекательную функцию, но и формируя внутри и за пределами кластера культурное сообщество талантливых единомышленников.
Как креативные кластеры способны перезапустить район?
Стоит отметить, что большинство кластеров созданы на территориях бывших заводов и фабрик, которые имеют богатую историю. Удача – когда при редевелопменте здания удается сохранить высокие потолки бывших текстильных фабрик или отреставрировать декоративные оконные витражи, а также разместить парфюмерную лавочку в помещении со старинной лабораторией ароматов. Синтез исторического наследия и современной культуры создает прогрессивное пространство для развития моды и дизайна, а проводимые лекции и коллаборации с деятелями культуры помогут районам создавать новые места притяжения для творческого комьюнити.
Роль творческих пространств в экономическом и социальном развитии города
Объекты, построенные на территории бывших государственных предприятий, после реконструкции и перепланировки часто становятся новыми драйверами развития района и города в целом. Ведь, меняя миссию, например с производственной на культурно-образовательную, у здания начинается новый этап жизни. Глобальная задача, которая стоит перед владельцами кластеров – превратить одну из неиспользованных городских территории в доминанту культурной и общественной жизни района. Создавая новые креативные предложения с разнообразием сценариев в пространствах, удастся привлечь не только новых инвесторов, но и жителей соседних районов и туристов. Творческие кластеры с насыщенной инфраструктурой смогут не только перезапустить район, но и создать уникальную событийную программу для жителей всего города.
Согласно Концепции развития креативных индустрий, утвержденной правительством РФ в сентябре 2021 г., долю творческих отраслей в экономике России к 2030 г. планируется увеличить до 6%. В том числе за счет использования сильных сторон специализации городов и создания территориальной инфраструктуры креативного предпринимательства.
Синтез жилых комплексов и творческих кварталов – новые возможности для девелоперов
Территории с творческими кластерами интересны для строительства. Для жителей новых ЖК кластеры становятся «третьим местом» – частью общественного пространства, не связанного с домом или работой, – и новой точкой притяжения.
Одной из таких локацией становится динамично развивающийся Бутырский район. В нем находятся сразу два креативных кластера, которые привлекают прогрессивную молодежь – это «Флакон» и «Хлебозавод». Сегодня территория вдоль Огородного проезда в Бутырском районе начинает реформироваться, получать новый образ – современный, технологичный, модный, вовлекающий. Здесь начинается реализация городской программы комплексного развития территорий. Ее цель – преобразить сложившиеся районы Москвы в общественно-деловые и жилые кластеры.
Новое решение для насыщенной жизни
Первой компанией, которая начала работу по реорганизации территории в Огородном проезде, стала Upside Development. Девелопер возводит квартал небоскребов Upside Towers.
Локаций выбрана не случайно. Бутырский район готовится стать новым деловым и современным районом Москвы, всего в 1,5 километрах от ТТК. В основу нового проекта легла концепция «вертикального города», где предусмотрена полноценная инфраструктура с применением лучших технологических решений для жизни, учебы, работы, отдыха.
Для резидентов создано более 200 планировочных решений: от стильных студий до пентхаусов с панорамными видами на город.
Весь жилой комплекс будет управляться автоматизированной системой «умный дом», обеспечивающий защиту, комфорт и энергоэффективность. Надежная система будет контролировать буквально все аспекты безопасности: от круглосуточного видеонаблюдения, пожарных датчиков и контроллеров протечек до вызова сотрудников охранной службы быстрого реагирования при нарушении режима «тишина». А «умные» лифты не уедут с маленьким ребенком или животным без сопровождения.
Программа поможет собрать, передать и проанализировать показания счетчиков и потребление ресурсов, вызвать лифт при срабатывании домофона и датчиков около лифтов по BLE-метке, забронировать гостевой паркинг и грузовой лифт, зарядки для самокатов и электрокаров, активизировать сценарий «я в отпуске» и многое другое.
Девелопер инвестирует в создание развитой среды на территории комплекса: коммерческая инфраструктура будет трансформироваться в зависимости от запросов резидентов и сезонов года. Здесь запланированы: медицинский центр, фитнес клуб и спортивные секции, супермаркет премиум-сегмента, винотека, гастромаркеты, салоны красоты, кафе с уличными террасами и ресторан авторской кухни с верандой, на последнем этаже одной из башен откроется spa&relax комплекс с зоной для медитации, джакузи, массажным кабинетом, хамамом и сауной. А еще компания уделяет большое внимание социальной инфраструктуре и поддержанию среды добрососедства в своих проектах.
Поэтому на территории откроется Upside Club - досуговый центр для жителей площадью более 1000 кв.м., где разместятся: лаундж зона с роялем и винотекой, коворкинг, кинозал, лектории, классы индивидуальных занятий, детские игровые для детей разного возраста.
Архитекторы создали пространства для проведения совместных вечеров с соседями: в смарт-приложении можно будет забронировать пространство в центре для проведения музыкальных вечеров, винных дегустаций или поиграть в настольные игры с соседями.
На крыше центра разместится бесплатная всесезонная бесплатная гриль-зона со всем необходимым оборудованием и уютными диванами, как для семейных вечеров, так и вечеринок с друзьями.
Друзья, поделитесь, какие места притяжения расположены рядом с вашим домом? Есть ли у вас любимая локация в районе?
#UpsideDevelopment #UpsideТехнологии #UpsideTowers
