Площадь жилья в самых доступных районах заметно меньше, чем в среднем по столице.
Средняя стоимость новой квартиры в Москве составила 13 миллионов ₽ по состоянию на май 2023 года. Студию в новостройке можно купить за 7,2 миллиона ₽, однушку — за 11,1 миллиона ₽, двушку — за 14,8 миллиона ₽, трёшку — за 21,9 миллиона ₽. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на исследование «Авито Недвижимости».
Самое бюджетное первичное жильё находится в районе Кузьминки на юго-востоке столицы, где квартиры стоят в среднем 5,3 миллиона ₽. Эксперты объясняют это небольшими габаритами недвижимости — 16 м² против 46 м² в целом по городу.
Топ-5 районов с недорогой недвижимостью в Москве:
- Кузьминки (ЮВАО) — 5,3 миллиона ₽;
- Тропарёво-Никулино (ЗАО) — 5,6 миллиона ₽;
- Бибирево (СВАО) — 6,4 миллиона ₽;
- Выхино-Жулебино (ЮВАО) — 7,2 миллиона ₽;
- Митино (СЗАО) — 7,3 миллиона ₽.
В наиболее дорогих районах первичное жильё стоит заметно дороже, чем вторичное. Стоимость квадратного метра вторички в них не превышает 1 миллиона ₽, в то время как «квадрат» первички в Якиманке стоит 1,4 миллиона ₽. «Это объясняется эксклюзивностью локации — в центре новое жильё строят точечно и мало», — поясняют в «Авито Недвижимости».
Топ-5 районов с самыми дорогими квартирами в новостройках:
- Якиманка — 204 миллиона ₽;
- Тверской район — 125 миллионов ₽;
- Хамовники — 119 миллионов ₽;
- Мещанский район — 67 миллионов ₽;
- Гагаринский район — 48 миллионов ₽.
Ранее ЦБ подсчитал, насколько выросли ставки по ипотеке на первичное жильё.
Читайте также:
Подпишитесь на наш канал, если статья была полезной