Сейчас на Запарина строится новый детский сад - судя по схеме, именно он станет центральным объектом, вокруг которого будут возводить многоэтажки. По планам мэрии, здесь должно появиться не менее 12 тысяч «квадратов» жилья. Хотя разрешенный вид использования земли в теории позволяет разместить здесь и учреждения образования, здравоохранения, помещения для занятий спортом, заведения общепита и многое другое.
- Разрешенная высотность будущей застройки - от 1 до 24 этажей. Общая площадь территории, подлежащей комплексному развитию, составляет 6 400,6 квадратных метра, - указано в документации.
При этом под снос отправятся два барака №№ 109 и 109а на улице Запарина. Эти два дома, которым почти сто лет, еще несколько лет назад должен был расселить инвестор, но что-то пошло не так. В итоге сейчас ветхие строения являются пристанищем маргиналов, которые отравляют жизнь остальным обитателям района.
- Один из бараков выглядит относительно прилично, а второй, будто Пизанская башня, наклонен набок. Складывается впечатление, что рано или поздно он рухнет. Пока этого, правда, не произошло. Но с местными жителями иногда возникают проблемы. В теплый сезон, бывает, по ночам выходят пьяные люди, падают в кусты. Есть сложности с домашними животными - собаки у местных максимально невоспитанные. Они лают на людей и иногда даже бросаются. Вычислить их количество сложно - слишком большая стая, - рассказывал ранее Александр, житель района.
В условиях к заключению договора о комплексном развитии территории есть интересное условие: инвестор в первый месяц после подписания документа должен обеспечить жильцов аварийных бараков общественным туалетом - либо подключенным к централизованной системе канализации, либо оборудованным локальными очистными сооружениями. Ими люди будут пользоваться, пока ждут расселения.
Кроме ветхих двухэтажных бараков, под снос пойдет и частный дом на улице Фрунзе, 88а. А владельцам боксов в ГСК-679 нужно будет вывезти свои гаражи, потому что кооператив также будет в дальнейшем ликвидирован.
К слову, под застройку мэрия отдает и пустующий участок на углу Амурского бульвара - Запарина, где раньше стояли муниципальные Шабагуловские бани. Минувшей зимой чиновники заявляли, что, возможно, тут появится новый водно-оздоровительный комплекс, где можно будет осуществлять и гигиенические процедуры. Но, видимо, от этого плана решили отказаться.
Напомним, ранее стало известно, что мэрия готовится отдать под застройку огромный участок в 200 с лишним тысяч «квадратов» в границах улиц Советской – Джамбула – Биробиджанской – Запарина. Здесь расположено большое количество бараков и частных домов, но их все планируется снести, чтобы освободить место под новые «свечки». Кроме того, изменения затронут и дорожную сеть в этом районе.
Екатерина Пирогова, новости Хабаровска на DVHAB.ru
