Каждый Клиент хочет получить дом без заморочек, качественный и в необходимый срок. В нашей сфере есть люди, которые могут проконтролировать работу подрядной организации – это и есть технадзор.
Естественно, лучше будет, если привлекать таких специалистов еще на этапе проектирования, это позволит избежать просчетов и недочетов в конструкциях, объемах материалов и т.д. Также и во время строительных этапов представитель технадзора будет приезжать регулярно к Вам на объект, следить за работой подрядчика, проводить замеры и контролировать следование проектной документации. Любые нарушения будут замечены, после чего последует требование их устранения. На этапах приемки технадзор проверит соблюдение условий договора подряда, а его подпись будет служить чуть ли не знаком качества.
Стоимость такой истории обычно составляет около 2-3% от стоимости контракта и выплачивается частями ежемесячно на протяжении реализации. Порой, благодаря данной процедуре, получается сэкономить до 20% от стоимости договора.
Что же Вы все-таки получаете, если заказываете технадзор? Список неплохой:
1. Рациональный проект;
2. Выбор правильного и добросовестного подрядчика;
3. Поставка выгодных материалов на всех этапах строительства;
4. Контроль сроков работ;
5. Удешевление сметы;
6. Своевременное устранение выявленных недочетов;
7. Постоянная и регулярная отчетность, прозрачность ведения объекта;
8. Юридическая помощь и соблюдение условий договора.
Стоит отметить, что технический надзор может быть даже штатный, то есть, когда у компании есть свои специалисты, это можно назвать косвенным признаком солидности организации, далеко не все хотят на это тратиться.
По итогу отмечу, что звучит все это красиво и вкусно, и если Вы хотите перестраховаться, то выбор в пользу наличия технадзора – отличный вариант, но позвольте я все-таки внесу ложку дегтя: не связывайтесь с шарлатанами, с теми, у кого подешевле, или просто абы с кем. Все это приведет не к удачному завершению строительства, а к тому, что беспричинные придирки будут ухудшать качество проводимых работ, срывать сроки, повышать стоимость и т.д. – в общем, эффект будет прямо обратный хорошему технадзору, поэтому прошу Вас обращаться именно к СПЕЦИАЛИСТАМ, тем, кто таковыми ЯВЛЯЕТСЯ, а не просто называется.
Также не забывайте про все доступные формы связи, обращайтесь с любыми вопросами, мы на связи и ждем именно Вас!