«Благодаря стабильному инвестиционному климату, девелоперы последовательно завершают проекты на территории Москвы. При этом застройщики досрочно сдают объемы недвижимости, запланированные столичным Стройкомплексом на год. Так, за пять месяцев сдано в эксплуатацию уже более 4,5 млн кв. метров при прогнозном показателе на уровне 4,7 млн «квадратов». Годовой план по сданным площадям выполнен инвесторами на 96%», – сказал Андрей Бочкарёв.
Одновременно с этим, согласно статистике Мосгосстройнадзора, девелоперы активно инициируют новые строительные проекты в столице.
«За пять месяцев этого года наши специалисты выдали 148 разрешений на новые объекты, строительство которых будет осуществляться за счет средств инвесторов. Площадь перспективного строительства составляет около 3,7 млн кв. метров», – отметил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
Он подчеркнул, что после того, как застройщики направляют в Мосгосстройнадзор уведомление о начале работ, составляется индивидуальный график проверок каждого объекта, чтобы на всех этапах контролировать ход строительства и качество применяемых материалов.
Доля жилья в общем объеме сданной в эксплуатацию с начала года недвижимости составляет 78%. С января выдано 96 разрешений на ввод в эксплуатацию новостроек, общая площадь которых составляет около 3,5 млн кв. метров, а площадь квартир – 2,2 млн «квадратов». Застройщики возводят объекты разного класса: от массового сегмента до премиальных проектов.
«Обязательным требованием при строительстве каждого жилого комплекса является создание сопутствующей социальной инфраструктуры. С начала года в рамках квартальной застройки инвесторы ввели 15 детских садов и девять школ. Также сданы в эксплуатацию два лечебно-оздоровительных объекта и пять спортивных центров», – пояснил Бочкарёв.
В компании «РГ-Девелопмент», которая реализует проект по реорганизации бывшей промзоны №41 «Октябрьское поле», добавили, что в марте здесь ввели первую школу в рамках проекта.
«В первом квартале этого года в рамках строительства жилого квартала «Октябрьское поле» была сдана в эксплуатацию школа на 800 мест. Она передана оператору – частному общеобразовательному учреждению «Светлые Горы», и уже в этом году готовится открыть свои двери для первых учеников. В составе квартала также продолжается строительство двух детских садов, которые будут сданы в следующем году. Одновременно с этим мы возводим здесь семь жилых корпусов для 2000 семей», – рассказала генеральный директор «РГ-Девелопмент» Татьяна Тихонова.
Также среди социальных объектов, построенных девелоперами в новых жилых кварталах – образовательное учреждение на 1225 мест в районе Лефортово, учебный комплекс на 1225 мест в поселении Десёновское, школа на 1100 учеников на территории бывшего Тушинского аэродрома в Покровском-Стрешневе и др.
Одним из приоритетных направлений строительства за счет внебюджетных источников в столице остается создание инновационных промышленных предприятий. В этом году на площадке «Алабушево» в ОЭЗ «Технополис Москва» введен комплекс по производству плат для электроники, готова к эксплуатации инфраструктура первого этапа строительства завода лекарственных средств. Всего с начала года в Москве сдано пять промышленных объектов общей площадью более 40 тыс. кв. метров.
Также за счет средств инвесторов было построено 10 крупных торгово-бытовых и шесть административно-деловых объектов. Среди них – торгово-развлекательный центр в составе транспортно-пересадочного узла «Озёрная», общественно-торговый комплекс в Войковском районе, бизнес-центр DM Tower в Донском районе и др.
Подробнее читайте на нашем сайте