Добро пожаловать на мой правовой канал про кредитные долги, меня зовут Антон. Сегодня я хочу поговорить на тему залоговых кредитов, так как заёмщики стали чаще обращаться к нам за юридической помощью именно с залоговыми кредитами (ипотека, автокредиты и кредиты под залог недвижимости).
Дам полезные рекомендации и расскажу о возможных последствиях неоплаты залоговых кредитов.
Если с обычными, потребительскими кредитами с заёмщиком можно плотно работать в судах и привести человека к очень благоприятным решениям, то если мы говорим про залоговые кредиты, тут всё совершенно по другому. В ситуации с залоговыми кредитами всю основную работу необходимо проводить как раз не в суде, а на досудебном этапе.
1. Не стоит прятаться от банка.
Рекомендуется еще до образования просроченной задолженности, обратиться в банк с целью получения временной отсрочки платежа, изменения условий кредитного договора для уменьшения ежемесячного платежа или для получения кредитных каникул, если у вас сильно снизился доход или вы потеряли работу. Нужно пробовать договориться с банком до образования задолженности, рекомендуется собрать, как можно больше документов подтверждающих ухудшение вашего финансового положения! Помните, что при образовании задолженности банк вправе начислять пени и штрафные проценты на просроченную сумму долга, если не вернуться в график платежей, то уже через несколько месяцев (на практике) банк выставит требование о полном, досрочном возврате всей суммы кредита. Если требование банка не будет исполнено в установленные им сроки (обычно это 30 дней), банк обратится в суд для принудительного изъятия предмета залога. Сохранить имущество в таком случае удается крайне редко.
2. Если произошло так, что банк не предоставил вам отсрочек и отказался изменять условия договора, при этом вы понимаете, что просрочка платежа неизбежна и вы не сможете в короткое время
(1-2 месяца) вернуться в график платежей, то я рекомендую попробовать договориться с банком о самостоятельной реализации вашего предмета залога. Банку не нужен ваш автомобиль или квартира, банк просто обратится в суд для изъятия имущества, а следующим шагом будет реализация изъятого имущества на специализированных торгах.
Но вся проблема в том, что банк будет нанимать своих оценщиков, которые, как правило очень сильно занижают стоимость имущества, таким образом банк реализует имущества по цене гораздо ниже рыночной и вырученной суммы может не хватить для полного закрытия долга. Может произойти такая ситуация, что по итогу вы останетесь без заложенного имущества и с непогашенной частью долга.
Но никогда не продавайте предмет залога самостоятельно без предварительной договоренности (на бумаге) с кредитором, что бы не попасть под уголовную статью, такая судебная практика у нас уже есть.
3. Если дело дошло до суда, пробуйте пойти на примирение с кредитором.
Например, у вас автокредит и ваш автомобиль является предметом залога в банке, однако ваш автомобиль является единственным источником официального дохода или вы используете ваш автомобиль с целью получения дополнительного официального дохода. На основании этого можно пробовать договориться с кредитором в суде на заключение дополнительного соглашения по кредитному договору, на составление нового графика платежей для дальнейшей оплаты кредита уже на новых условиях.
Вот для решения таких ситуаций вам и нужны будут кредитные юристы, нужно всегда использовать все законные варианты для максимально безболезненного решения проблемной ситуации с кредитами.
Чем раньше заёмщик обращается за юридической помощью, тем больше шансов есть на положительный исход дела. Обращаться за помощью непосредственно перед судом, обычно не имеет уже никакого смысла, ведь пропущен основной подготовительный, досудебный этап.
Мы помогаем в решении проблем с кредиторами, коллекторами, судами и приставами по всей России. Финансовая защита и оптимизация задолженности, подготовка к суду, сохранение имущества и дохода, защита в суде и на этапе взыскания ФССП.
Ниже оставлю ссылки для связи со мной и видео-презентацию своей основной услуги "Сопровождение и оптимизация".
☎️Консультация по нашим услугам, подбор услуг - БЕСПЛАТНО!
📮1.Почта antonsev2011@mail.ru (связь для заказа услуг, опишите вашу проблему и укажите контактные данные).
⚡️2.Я ВКонтакте https://vk.com/clubprodolgi (описание услуг и прайс).
📲3.Мой новостной, правовой Telegram канал https://t.me/credit_prodolgi
✅4.WhatsApp +79086964990 (не для звонков, только для сообщений в WhatsApp и Telegram)
🆓Получить бесплатную консультацию вы можете задав мне вопрос в комментариях под статьей.