Простой вопрос, но многие путаются и не понимают с чего начинать ремонт.
От чего зависят сроки ремонта?
Все основные факторы, которые влияют на сроки ремонта, можно определить на этапе предварительного планирования. Список этих факторов приведен ниже:
- Площадь квартиры. Чем больше метраж, тем дольше будет идти ремонт.
- Вид ремонта (капитальный, косметический и т. д.) и сложности работ. Работы можно разделить на категории по трудоемкости и временным затратам: комфорт, стандарт, бизнес-класс и премиум. Чем выше класс ремонта, тем более сложные материалы и виды отделки будут использоваться, что требует больше времени и трудоемкости.
- Состав бригады, которая выполняет работы, и оптимизация самих работ. Если в бригаду входят узкие специалисты (электрик, сантехник и т. д.), то время на выполнение работ может увеличиться.
Рассмотрим какие виды работ ждут во время полномасштабного ремонта.
Демонтажные работы
Для того чтобы создать что-то новое, необходимо избавиться от старого. В данном случае следует очистить поверхности от старых отделочных материалов и подготовить стены, потолок и пол для монтажа новых. От того насколько качественно сделан демонтаж, во многом зависит результат работ. Важно убрать все старые покрытия и убрать весь мусор из квартиры.
Замена стеклопакета
Если у вас старые окна и требуются поставить новые, следует заняться этим до начала всех работ.
Черновая отделка и инженерия
Черновая отделка - понятие черновой отделки входят работы, связанные с выравниванием и подготовкой основных поверхностей (пола, потолка, стен) для их последующей отделки, возведением перегородок и конструкций из гипсокартона, формированием дверных проемов, прокладкой труб сантехники и электрических сетей.
С чего стоит начать :
1. Возведение перегородок и проемов.
Дополнительные межкомнатные перегородки и дверные проемы монтируются из кирпича, пазогребня или пеноблока.
2. Штукатурные работы и выравнивание стен.
Перед началом стоит залить стяжку пола и выстроить один уровень во всей квартире.
Зачем нужна штукатурка? Она хорошо выравнивает стены и маскирует стыковочные швы, создает дополнительный слой теплоизоляции и защищает от внешних воздействий. Кроме того, штукатурку используют как декоративный материал.
3. Возведение гипсокартона в требуемых участках.
Гипсокартонные конструкции пользуются большой популярностью в современном дизайне интерьера. С помощью ГКЛ можно изменить форму помещения и размер, создать дополнительную нишу или арку. Чаще всего гипсокартонные конструкции используются для создания подвесных потолков, например, для создания многоуровневой конструкции, в которой располагается подсветка.
4. Монтаж электрики.
При открытом способе монтажа кабель прокладывается в специальных коробах, кабель-каналах. Для крепления используются скобы и клипсы.
При скрытом монтаже проводка располагается в стене. Предварительно проводится штробление канала. Так же кабель монтируется в пустотах, потолочных перекрытиях, под напольным покрытием и за гипсокартонном.
Комбинированный способ совмещается в себе открытый и скрытый монтаж.
5. Шпатлевка стен и потолка.
На пред чистовом этапе желательно выровнять все поверхности. На данном этапе поверхности шпатлюются и ошкуриваются.
Если у вас в дальнейшем будет покраска стен, то монтируется стеклохост.
Далее наноситься финишная шпатлевка и шкурятся все неровности и шероховатости стен.
Чистовая отделка
Финишные работы самый приятные в ремонте, остается буквально чуть чуть до вашего помещения мечты.
1. Укладка плитки.
Часто этот этап ремонта совмещают со шпатлевкой стен.
2. Покраска потолка и стен.
Здесь ничего сложного, если у вас уже готов дизайн-проект, то остается лишь его реализовать. После покраски стен и потолка остается дело лишь за малым. Важно, если у вас натяжные потолки, то стоит сначала покрасить стены, потом уже произвести монтаж натяжного потолка.
3.Укладка напольного покрытия.
Чаще всего люди используют здесь ламинат, но я советую рассмотреть более экологичные материалы - паркет, инженерная доска.
4. Установка дверей.
Можно совместить установку дверей и монтаж плинтусов и карнизов.
5. Установка чистовой электрики.
Устанавливаются розетки, выключатели. Термостаты теплого пола, подвешиваются светильники и иные осветительные приборы.
6. Установка мебели в комнатах и сантехники.
Этот этап требует установки унитаза, полотенцесушителя и других приборов, которые затем подключаются к коммуникациям. Раковины с тумбой, зеркала и других принадлежностей во мокрых комнатах. Далее устанавливают всю встраиваемую мебель и технику.
На этом заканчиваются все этапы ремонта и все что вам остается расставить мебель и кухонный гарнитур. Надеюсь эта статься поможет вам разобраться, как контролировать этапы ремонтных работ.