Привет, друзья!
Сегодня расскажу про то, как я хотела закрыть "окошко" между бронированиями в посуточной аренде и что из этого вышло.
Значит так: на днях, проанализировав свой календарь заполняемости и увидев "окошко" между бронированиями в двое суток, я решила провести эксперимент и на эти два дня существенно снизила стоимость, практически опустив ее до "несезона".
Для новых читателей: вот уже четвертый сезон я сдаю в СПб квартиру посуточно для туристов и делюсь своим опытом в этом блоге.
Довольная своим гениальным решением, пошла спать.
Тут надо сказать, что летом спрос на нашу квартиру высок, на сегодняшний день у меня на июнь уже 3 дубля, как я из называю (в прошлом июне было 6). Это забронированные даты, на которые находятся желающие из списка постоянных клиентов. Но даже при таком высоком спросе, не получается избежать "окошек": кто-то хочет на один день больше возможного пожить, кто-то раньше заехать и т.д. и т.п. И это нормально.
Так, возвращаюсь к своей истории. Значит, ухожу спать с мыслью, а вдруг сегодня кто-то ищет заезд на завтра на 2 дня (мое окошко), а тут я со своими низкими ценами!
КАК В ВОДУ ГЛЯДЕЛА!
Но, как говорится, бойтесь своих желаний: почти в 2 часа ночи раздается звонок, здрасьте, я забронировал вашу квартиру. Шок - это по-нашему, так как это первый звонок за всю многолетнюю арендную историю. У меня везде подключено онлайн-бронирование и начинаю общаться с гостем всегда я. Т.е. мне никто никогда не звонил. Как только я вижу бронь, я сразу же, буквально в течение первой минуты, списываюсь с гостем, и если у него есть желание пообщаться, то мы созваниваемся (такое было 3 раза за все годы).
Ну окей, одним глазом проверяю телефон, и вижу, что уведомления о брони нет. Спрашиваю, а вы через что бронировали, и почти на 100% уверенная через Авито, удивляюсь ответу, что через Суточно. Говорю, один момент, я вам сейчас перезвоню, мне надо проверить личный кабинет. Отключаюсь, захожу в экстранет и прям при мне квадратики брони закрашиваются. Т.е. гость позвонил до того, как система закрыла эти даты, а это значит, что он торопился.
Набирая его, уже понимаю, что меня ждет, и не ошибаюсь. Подтверждаю, что вижу его бронь и мужчина на проводе сообщает, что ему надо заселиться вот прям сейчас, в 2 часа ночи.
Я спокойно объясняю, что это невозможно, сейчас квартира занята и встретить я его могу не ранее 14.00 сегодняшнего дня и что, вероятно, он просто не заметил информацию о времени заезда, которая присутствует в профиле. В общем, договариваемся о встрече в 14.00 и я спокойно ложусь спать дальше, а утром получаю сообщение:
Значит нашел квартиру с заселением в 2 часа ночи)) Очень интересно, через какой ресурс, но уже не узнаем.
Я же решила, что раз афера моя с низкими ценами не выгорела, так тому и быть, и чтобы не терять эти дни как бесполезные, я вызвала мойщика окон.
У нас на балконе такое остекление, что самой мне никак не справиться, надо покупать робот-мойщик, но я все времени не найду изучить про них информацию. Знаю, что дешевые моют некачественно, а чтобы купить дорогой и не ошибиться, надо почитать отзывы.
В итоге, как вы поняли, Остап Бендер из меня вышел так себе, легкого обогащения не случилось, а из этой истории я вышла с чистыми окошками в прямом и переносном смысле:)
Ваш лайк и подписка помогают блогу развиваться!
Спасибо за внимание!
___________________________________
Подписывайтесь на Telegram про интересные места и события в Петербурге, который мы ведем вдвоем с дочкой. Там много интересного!
А это мой Telegram про дела дачные.