В центре Петербурга в самом разгаре борьба за квартиру – доходит до потасовок и скандалов. Недвижимость пытаются силой отобрать якобы новые владельцы, хотя любые операции с этой жилплощадью запрещены, пока идут судебные разбирательства.
Однако кредитору на это откровенно наплевать и с жильцами он не церемонится. В этой истории разбиралась наш корреспондент из Северной столицы Татьяна Устюгова. Подробности – в материале РЕН ТВ.
Посторонние врываются в квартиру с баллончиком
Посреди дня посторонние врываются в квартиру, на глазах у жильцов меняют замки и брызгают им в лицо из газового баллона. Все это происходит в центре Петербурга на улице Кропоткина.
"Они стали ломиться. Я говорю: "Открой, пожалуйста, дверь". Хамед открыл дверь. Человек начал кричать: "Я хозяин этой квартиры, я собственник"", – рассказала Ольга Пирозерская.
Взломщики утверждают, что якобы действуют от имени нового собственника квартиры. Его имя значится в выписке из Единого госреестра недвижимости. Но регистрацию сделки сейчас оспаривают в суде.
"Когда у нас наложились обеспечительные меры, заинтересованные люди успели провести регистрацию и зарегистрировать нового собственника. Однако на данный момент мы обжалуем действия вот этих заинтересованных лиц", – сообщил представитель семьи Пирозерских в суде Самир Барадов.
Как дочь Ольги подписала роковой договор
Все началось еще в 2015 году, когда дочь Ольги взяла в микрокредитной компании миллион рублей под залог квартиры, которая осталась в наследство от бабушки. Вот только в договоре заемщик прописан как предприниматель, а значит, ему деньги выдаются по повышенной ставке – 48 процентов годовых. При этом сумма кредита указана в долларах, и значит, зависела от курса валют.
В итоге за 7 лет долг дочери Ольги вырос почти в 12 раз. И сейчас кредитор оценивает его примерно в 16 миллионов рублей.
"Обманным путем ей сделали такой договор, который невозможно выполнить. Они постоянно меняли эти бумаги у нее", – говорил Ольга.
В итоге заемщик подала на банкротство, и сейчас с этой квартирой нельзя совершать никаких сделок. Но новый владелец, тем не менее, пытается продать ее. И представители собственника уже приводят сюда потенциальных покупателей.
Что известно о микрокредитной компании
Журналисты РЕН ТВ попытались найти ту самую организацию, где больше 7 лет назад дочь Ольги и взяла кредит. По этому адресу должна была находиться компания "Глобал Финанс". Но наша съемочная группа увидела здесь другое название и попробовала позвонить.
"Абонент не отвечает или временно недоступен", – слышно в трубке.
Согласно информации Банка России, компания "Глобал Финанс Кэпитал" – недействующая. Лицензии лишена с 2017 года. При этом успела дважды перепродать долг дочери Ольги. Последний кредитор как раз и заявляет свои права всю сумму с учетом инфляции. Он же успел и зарегистрировать на себя собственность.
Права семьи на квартиру
"Нельзя точно сказать о том, что кто-то является точно собственником. Но на данный момент с точки зрения закона можно точно сказать, что семья Пирозерских не лишена права владеть, пользоваться и распоряжаться данным имуществом", – рассказал Самир Барадов.
Но на деле распоряжаться имуществом и даже просто спокойно проживать в квартире, пока идут суды, Ольге и ее мужу не дают. Вред здоровью, причиненный супругам незваными гостями, медики зафиксировали.
Сейчас супруги готовят обращение в прокуратуру на противоправные действия. А дочь Ольги до сих пор приходит в себя и не может понять, как ее подпись оказалась на таком полном подводных камней договоре.