Проект дома состоит из чертежей, включающих все необходимые расчеты, а также пояснительной записки. Составляется такая документация квалифицированными специалистами с соблюдением действующих нормативов. В проектных документах учитываются все особенности здания.
Необходимо сделать следующие расчёты:
1. Устойчивость элементов сооружения к ветровым и снеговым нагрузкам, характерным для определенного типа климата.
2. Массу кровельного покрытия и стропильного комплекса.
3. Места и параметры перекрытий.
4. Нагрузки на несущие конструкции.
5. Монтаж гидроизоляции и утеплителя.
6. Общая нагрузка на фундамент.
7. Проведение геологических изысканий, свойства грунта в значительной степени влияют на выбор определенного типа основания дома.
Без всех этих расчетов не может быть никакой уверенности в том, что здание прослужит долго и не потребует перестройки или капитального ремонта.
В каждом конкретном случае расчеты должны производиться с учетом конкретных обстоятельств. Так как даже замена одного лишь материала на другой способна существенно изменить параметры постройки.
Этапы проектирования:
1) Создание архитектурной части. На этой стадии обычно формируется 3D-модель, позволяющая заказчику увидеть конечный результат строительства и при необходимости внести изменения.
2) Конструктивная часть. Производится расчёт основных элементов — стен, кровли, перемычек и прочих. В итоге создаётся набор чертежей.
3) Решение вопросов, связанных с дизайном — цветовой гаммой крыши и стен, внутренней отделкой.
Проектная документация предоставляется в бумажном виде формата А3, в одном экземпляре, заверенная синей печатью. В состав проекта входят два раздела: архитектурные решения и конструктивные решения.
Проект дома должен включать в себя:
1. Обложка проекта.
2. Титульный лист.
3. Общие данные проекта и спецификация основного материала стен дома.
4. Строительные планы этажей.
5. Маркировочные планы этажей.
6. План кровли.
7. Разрезы.
8. Узлы.
9. Фасады.
10. Экспликация полов, спецификация заполнения оконных и дверных проемов.
11. Фрагменты плана.
12. Вентиляционные каналы и дымоходы.
План дома требует затрат на необходимые экспертизы, но потраченные на его создание деньги полностью компенсируют риски. А о рисках с которыми можно столкнуться без данного документа вы можете прочитать в предыдущем посте.
