Компания «Астра» готовит проект застройки территории на берегу Верх-Исетского пруда. Это несколько кварталов с частными домами, расположенными между улицами Фролова и Кирова. Участок перспективной застройки граничит с площадкой, где девелопер уже ведет работы.
«Астра» уже возвела на берегу Верх-Исетского пруда две очереди жилого комплекса, еще два дома строятся. Параллельно девелопер готовит новые площадки, выкупая частные домовладения.
Как стало известно 66.RU, сейчас компания планирует выйти на соседние участки. Топ-менеджмент «Астры» привлек свердловское отделение Союза архитекторов для организации конкурса на лучший проект. В нем поучаствовали:
- архитектурное бюро «Старт» предыдущего главного архитектора Екатеринбурга Андрея Молокова;
- архитектурное бюро Владимира Кагановича;
- архитектурная фирма «Алкута» Алексея Куковякина;
- бюро «Гордеев — Демидов».
По итогам голосования профессионального сообщества (каждый архитектор оценивал конкурсантов по десятибалльной системе) победила работа Андрея Молокова.
«Это конкурс, который проводила фирма «Астра». Мы подобрали команды, посоветовали архитекторов, рассмотрели работы и дали по ним заключения. Дальше заказчик сам будет решать, что и как делать», — сказал в разговоре с 66.RU председатель экспертно-консультативного совета свердловского Союза архитекторов Михаил Вяткин.
Проект предусматривает реновацию кварталов с расположенными здесь частными домами. Андрей Молоков разработал объемно-планировочные решения, предполагающие общий двухэтажный стилобат (там разместятся паркинги, коммерческие помещения, досуговые центры, пункты проката) и четыре жилые башни высотой от 10 до 16 этажей. Такая этажность и расположение домов, по словам архитектора, не будут нарушать инсоляцию соседних зданий и сохранят для их жителей вид на визовский пруд.
На берегу оборудуют террасы, 50-метровый бассейн на территории водохранилища, летние и всесезонные купальни, причалы для лодок и яхт.
«Набережная Верх-Исетского пруда является точкой притяжения горожан, и «Астра» совместно с городом прорабатывает различные варианты ее обустройства. Поэтому было принято решение привлечь архитектурное сообщество, чтобы рассмотреть перспективу развития набережной действительно широко и разносторонне», — прокомментировали в пресс-службе девелопера.
Авторы передали проект не только заказчикам из «Астры», но и в «Мастерскую Генплана». Дело в том, что концепция станет частью общего плана развития ВИЗа-Правобережного, который сейчас составляют городские власти. По предварительным оценкам, в районе можно построить 1,5 млн кв. метров нового жилья на 50 тыс. человек.
Одновременно архитекторы прорабатывают варианты благоустройства прибрежной зоны. Летом 2021 года мэр Алексей Орлов предложил обустроить пешеходный маршрут вдоль набережной реки Исети. Четырьмя годами ранее застройщик по согласованию с мэрией уже организовывал и финансировал конкурс по разработке концепции.
Тем не менее в ноябре 2022 года архитекторы из Art House Studio презентовали другой проект благоустройства набережной визовского пруда. Он предусматривает обустройство берега в два уровня, создание точек притяжения, спусков к воде и амфитеатра.