О загородном доме мечтают миллионы, а реализуют эту идею лишь единицы. Причиной тому соотношение цен на строительство и доходов населения. Ведь при общем семейном бюджете в 50-60 тысяч рублей накопление необходимой суммы кажется непосильной задачей. Давайте же вместе разберемся, можно ли построить дом, если в вашей жизни ничего не изменится – доходы не вырастут в несколько раз, а наследство от дедушки-нефтяника вам не грозит.
Совет №1: примите решение
Уровень доходов «среднего класса» не имеет серьезных отличий, а вот в образе жизни их заметить несложно. Одна семья на 60 тысяч едва сводит концы с концами, другая – строит дом и покупает автомобиль. Причиной такой разницы становится верная расстановка приоритетов:
✅ Внимательно рассмотрите свой бюджет. Возможно, от некоторых видов расходов можно избавиться – например, отказаться от фастфуда, сладостей и спонтанных покупок. Именно они «съедают» до 40% вашего ежемесячного бюджета.
✅ Пересмотрите отношение к кредитам. Новый iPhone – это здорово. Но стоит ли два года ежемесячно платить по 3000 рублей за вещь, которая обесценится уже в сентябре текущего года?
✅ Изыщите резервы. Почти у каждой семьи есть «замороженные активы» - нереализованный материнский капитал, ветхая дача или участок земли, пригодный для строительства вашего будущего дома.
Чтобы построить дом, необязательно копить на него всю жизнь – важно лишь избавиться от напрасных расходов, закрыть все мелкие кредиты, чтобы ваша платежеспособность по ипотеке не вызывала сомнений ни у вас, ни у сотрудников банка.
Шаг №2. Узнайте, сколько стоит построить дом в 2023 году
Психологи и коучи любят повторять, что наш мозг ленивый и старается уберечь нас от любых нагрузок. Отчасти это правда. Ведь желая построить дом недорого, мы представляем себе долгие сроки заливки фундамента, кладку кирпича и черновой ремонт, растянутый на 3 года. И все это время приходится платить и за ипотеку, и за аренду жилья, еще и за ремонтные работы.
Это не так! Современные технологии позволяют построить дом под ключ недорого, всего за 1,5 месяца и сразу же переехать в него:
✅ Для его возведения используется свайный фундамент – он устанавливается за 1-2 дня, при этом не требуется времени на усадку и набор прочности. К тому же этот вариант станет лучшим решением для участка с проблемным грунтом, склонного к подтоплению или морозному пучению.
✅ Изготовленные на производстве панели не требуют дополнительного утепления и штрабления для прокладки коммуникаций, наружной отделки, что в разы сокращает не только сроки, но и стоимость строительства.
✅ Если вы хотите построить дом под ключ недорого, целесообразно доверить эту задачу специалистам. Монтажная бригада CraftDom справится с ней за 45 дней, при этом вам точно ничего не придется переделывать. А сколько лет будете строить вы?
При выборе технологии строительства стоит уделить внимание и такому фактору, как расходы на обслуживание дома. Ведь сроки погашения ипотеки достигают 20 лет – важно предусмотреть риски появления лишних расходов. И технология CraftDom заметно выигрывает и в этом аспекте:
✅ Дом не нуждается в дополнительных обработках. В то время как деревянный придется красить через каждые 5-7 лет, а блочный – покрывать внушительным слоем штукатурки.
✅ В каждую панель CraftDom закладывается утеплитель, паро- и гидроизоляция. Поэтому его нередко сравнивают с «термосом» - он на 30% лучше сохраняет тепло, чем деревянный сруб. Это существенно сократит расходы на отопление в зимний период.
✅ Панорамные окна – решение, которое поможет вам сэкономить еще и на освещении.
Выбирая свой загородный коттедж в CraftDom, вы экономите трижды: на технологии строительства, сроках возведения дома и его обслуживании. Этот вариант ипотеки вам «по зубам» всего 4 до 8%, к тому же можно воспользоваться материнским капиталом.
