Каждому бизнесмену рано или поздно приходится искать офисное помещение, в зависимости от этапа развития своего бизнеса. В некоторых случаях после нахождения подходящего помещения, управляющему приходится выбирать между его покупкой или арендой.
Приобретение коммерческой недвижимости является выгодным способом инвестирования капитала и обеспечивает предпринимателю независимость от арендодателя. Однако, следует учитывать, что это лишь одна сторона медали. С другой стороны, покупка недвижимости может привести к изъятию значительной части финансовых ресурсов компании и затратам на оформление документов на собственность, что может отвлечь от развития бизнеса. Кроме того, владение собственным зданием требует продолжительного времени и затрат на его обслуживание.
Многие фирмы должны быть мобильными, и для них предпочтительнее арендовать офисы, которые позволяют менять местоположение в соответствии с потребностями. Особенно это актуально для компаний, планирующих расширять свой бизнес в будущем.
Аренда офиса в центральном районе может быть дорогой, поэтому некоторым предпринимателям приходится искать подходящее помещение в других, менее дорогих районах. Риэлтерские фирмы могут помочь в поиске подходящего офиса, имея обширную базу данных различных вариантов. Однако следует быть осторожными при заключении договора аренды и составлять его юридически грамотно, избегая явной заинтересованности какой-либо из сторон.
Специалисты советуют арендовать офис на короткий или средний срок (не более 5 лет), чтобы избежать непредвиденных ситуаций, которые могут повлиять на устойчивость бизнеса.
