Правительство Черногории опубликовало законопроект, осложняющий получение вида на жительства в Черногории через инвестиции в недвижимость и покупку или регистрацию бизнеса.
В настоящий момент основанием для предоставления иностранцу ВНЖ республики является: трудоустройство у местного работодателя, в качестве самозанятого или индивидуального предпринимателя; организация нового или покупка существующего бизнеса; воссоединение семьи; брак с гражданином Черногории; образование; научная деятельность; долгосрочное лечение; покупка местной недвижимости.
Наиболее популярным способом получения ВНЖ республики в целях смены резидентства и релокации является покупка недвижимости, открытие компании или регистрация в качестве ИП с открытием счета в местном банке.
В соответствии с новыми правилами претендент на получение ВНЖ через организацию бизнеса должен быть или его единоличным владельцем или иметь долю в нем не менее 51%. Более того, для продления срока действия такого ВНЖ придется подтвердить наличие в штате купленной или, вновь учрежденной, черногорской компании, по крайней мере, 3 сотрудников. Одним из таких сотрудников должен быть гражданин Черногории. Со всеми сотрудниками необходимо заключить соглашения о трудоустройстве с полной занятостью.
При этом в порядке исключения, иностранец, работающий в компании, деятельность которой регулируется специальными законами, может рассчитывать на продление ВНЖ на период произвольной продолжительности (т.е. более чем на три года в совокупности) при одобрении местного компетентного органа. В первую очередь это касается топ-менеджеров крупных компаний.
Также для получения ВНЖ в Черногории претенденту понадобится счет в местном банке.
Изменились и правила получения ВНЖ через недвижимость. Предполагается отказ от предоставления ВНЖ на основании покупки жилой недвижимости произвольной площади при условии ее достаточности для размещения главного соискателя и родственников на иждивении (при наличии таковых). Предлагается разработать метод определения минимально допустимой стоимости недвижимого имущества, которым должен владеть иностранец, чтобы получить ВНЖ.
Также меняются правила продления ВНЖ, оформленного через покупку жилья. Теперь для его продления придется приложить к заявке подтверждение выполнения своих налоговых обязательств перед Черногорией в полном объеме в течение всего срока действия, полученного ранее ВНЖ. В этот список входят сведения об уплате налога на сдачу недвижимости в аренду, ежегодного налога на жилье, НДФЛ (при наличии резидентства Черногории) и других фискальных сборов.
Имеются нововведения и для цифровых кочевников. Теперь они должны будут предоставить подтверждение сведений о регистрации иностранной компании, в штате которой они трудятся удаленно.
Данный законопроект в настоящий момент находится в стадии активного обсуждения в парламенте страны. Ожидается, что новые правила будут введены в действие с 1 января 2024 года.
Комментарий эксперта Hill Consulting:
Предполагаемые изменения направлены, в первую очередь, на получение большей экономической выгоды для Черногории при предоставлении ВНЖ. Это касается и обязательств - создавать рабочие места, в том числе для граждан республики и возможного существенного удорожания приобретаемой, в целях получения ВНЖ, недвижимости. Также Черногория, стремящаяся стать членом Евросоюза, должна соответствовать общему тренду на ужесточение иммиграционного законодательства.
Для резидентов РФ, желающих получить ВНЖ Черногории, одной из главных проблем являются трудности в открытии счета в местном банке на российский паспорт.
В данных условиях может быть проще получить ВНЖ Греции со всеми вытекающими льготами, сопутствующими членству страны в ЕС, в том числе отсутствием проблем в получении шенгенских виз.
Наша компания оказывает услуги по получению ВНЖ и второго гражданства в целях смены резидентства, в том числе и в европейских странах, таких как Греция.
Более подробно обо всех условиях получения ВНЖ и второго гражданства, в том числе и об альтернативных Европе вариантах мы расскажем на бесплатной консультации у нас в офисе.