Сегодня поговорим о распространенной практике заключения дополнительных соглашений по продлению сроков технологического присоединения.
Сроки подключения к электросетям установлены Правилами технологического присоединения и едины для всех регионов Российской Федерации и для всех сетевых организаций.
Чаще всего проблемы возникают вот с этим сроком:
6 месяцев – для заявителей, указанных в пунктах 12(1), 13(3), 13(5), 14 и 34 настоящих Правил, если технологическое присоединение осуществляется к электрическим сетям, уровень напряжения которых составляет до 20 кВ включительно, и если расстояние от существующих электрических сетей до границ участка заявителя, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности;
Т.е., если вы подключаете 15 кВт, а ближайшие электросети к вашему земельному участку или дому находятся на расстоянии 300 метров (например), то сетевой организации необходимо эти 300 метров запроектировать, согласовать и построить.
На это Правилами ТП предусмотрен срок в 6 месяцев.
И вот вы оплачиваете свои 143,000 рублей за 15 кВт (стоимость в Московской области) и начинаете ждать.
Проходит почти 6 месяцев и вам в личном кабинете или почтой России приходит письмо от сетевой организации:
Просьба подписать дополнительное соглашение о продлении срока договора, шаблон во вложении, подписанный документ необходимо направить в обратном письме.
Даже без здравствуйте, просто в приказном порядке.
И само Дополнительное соглашение вот с таким примерно текстом:
Стороны пришли к соглашению о продлении срока выполнения мероприятий по технологическому присоединению на 6 месяцев.
Стоит ли подписывать?
Во-первых, вы не обязаны подписывать различные дополнительные соглашения. Это может быть только по вашему согласию.
Во-вторых, предлагаемое соглашение не содержит ни одного пункта в вашу пользу.
Вы разрешаете сетевой организации еще 6 месяцев заниматься неизвестно чем, но сами вы ничего не приобретаете.
Что делать?
Я предлагаю 4 варианта различных действий:
1. Подписать дополнительное соглашение в том случае, если вы сами не спешите с подключением электричества и вам выгодно продлить срок. Например, у вас изменились планы по освоению земельного участка.
2. Предложить сетевой организации свой вариант дополнительного соглашение, где вы разрешаете им продлить срок на 6 месяцев, а они компенсируют вам ожидание денежной суммой.
В соответствии с условиями договора на тех.присоединение это 0,25% за день просрочки.
Т.е. при оплате в 143,000 рублей и просрочке в 180 дней это будет сумма в 64,350 рублей.
Но, надо сказать, что пока я не видел сетевую организацию, которая бы подписала такое дополнительное соглашение.
3. Соглашение не подписывать, а просто ждать когда сетевая подключит электричество с нарушением сроков, а далее взыскать в суде сумму за просрочку по договору.
Но тут важно правильно подписать документы на тех.присоединение с сетевой организацией, т.к. сетевики могут все исполнить с нарушением в полгода, а документы вам на подпись дадут с другими датами.
Тогда взыскать неустойку не получится.
4. Подождать когда сетевая нарушит сроки и обратиться в ФАС с заявлением на нарушение сроков технологического присоединения, установленных Правилами ТП.
Сейчас кто-нибудь из читающих думает – а что ты такой агрессивный? Ну не успевает сетевая организация. Надо войти в положение и подписать дополнительное соглашение.
Да? А сама сетевая организация часто входит в положение заявителей?
Ну попробуйте написать им что-то вроде – уважаемая сетевая организация, я не могу оплатить 143.000 рублей в установленный законом срок. Давайте продлим оплату на 6 месяцев?
Как думаете, что вам ответят?
Вот именно. Пошлют далеко и надолго.
С волками жить – по-волчьи выть.
Связаться со мной: https://energyblog.ru
Мой канал в телеграмм: https://t.me/tfexpert
Подписывайся на канал, ставь лайк и пиши комментарий по любому поводу, я обязательно отвечу!