Новостройка с отделкой – что может быть лучше? Расставляй мебель по своему вкусу и наслаждайся жизнью. Но отвратительное качество ремонта может испортить праздник. Как получить от застройщика компенсацию? Распишу по этапам.
1. На первый осмотр квартиры лучше приходить с приёмщиком. Он составит перечень недостатков, которые обязан устранить застройщик. Максимальный строк устранения – 45 дней.
2. На повторную приёмку можно прийти одному. Пройтись по тому же перечню и проверить, всё ли исправлено.
3. Если недочёты остались (или появились новые – да, бывает и такое) – приглашаем эксперта для проведения строительной экспертизы с целью определить стоимость устранения недостатков. О дате экспертизы заранее извещаем застройщика.
4. После получения отчёта эксперта направляем застройщику досудебную претензию с копией отчёта. В претензии просим уже не устранить недостатки, а выплатить необходимую сумму.
5. После истечения срока ответа на претензию подаём иск в суд.
6. С вашей экспертизой застройщик, скорее всего, не согласится, и заявит о проведении судебной экспертизы.
7. Судебный эксперт, считает, по моей практике, около 50-70% от суммы вашей экспертизы. Эта сумму и присуждает суд. Плюс штраф – до половины от присужденной суммы за отказ в добровольной выплате.
Важно! До проведения судебной экспертизы нельзя устранять недостатки самому, скрывать недостатки под напольными/настенными/потолочными покрытиями и т.д. Иначе эксперт не сможет грамотно оценить качество работ застройщика.
Возникнут вопросы - ОБРАЩАЙТЕСЬ, буду рад помочь!
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на мой канал - впереди много интересного!