Раньше продать недвижимость без уплаты налога можно было в 2 случаях. При владении недвижимостью больше 5 лет (в ряде случаев – 3 лет). Или если цена продажи не превышала цену покупки. Но что делать, если владели квартирой недолго и продаёте дороже, чем покупали?
Налог платить не нужно для объектов, проданных с 1 января 2021 года, при соблюдении 5 требований:
1. В семье должно быть 2 и более ребёнка до 18 лет (до 24 лет – если обучаются по очной форме).
2. Нужно купить новое жильё не позднее 30 апреля года, следующего за продажей старого жилья. Жильём может быть квартира, комната, жилой дом или их части. Сделки с долями тоже попадают под освобождение от налога.
3. Покупаемое жильё должно быть больше по площади или иметь большую кадастровую стоимость. Продажи и покупка могут быть в разных регионах. Количество сделок также не ограничено (по крайне мере пока).
4. Кадастровая стоимость продаваемого объекта не должна быть больше 50 млн.
5. У членов семьи не должно быть доли в другом жилом помещении более 50%.
Полезная статья?
Возникнут вопросы - ОБРАЩАЙТЕСЬ, буду рад помочь!
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на мой канал - впереди много интересного!