Египет является самой населённой страной на Ближнем Востоке, второй по численности населения на африканском континенте, также эта страна, одна из немногих на сегодняшний день дает возможность россиянам и белорусам получить гражданство за инвестиции. Уточним, что на сегодняшний день россияне могу участвовать в инвестиционных программах второго гражданства Турции и Вануату.
Египет — республика. Глава государства — президент, который одновременно является и главнокомандующим вооружёнными силами. Глава правительства — премьер-министр. Высший законодательный орган — двухпалатное Национальное собрание. Нижняя палата парламента, Народная ассамблея (Меджлис Аш-Шааб), состоит из 518 депутатов, 508 из которых избираются по мажоритарной системе, а 10 назначаются президентом.
Гражданам России для посещения Египта необходима въездная виза, которую можно оформить в консульском отделе Посольства Египта в Москве, в аэропорту прибытия или онлайн на портале www.visa2egypt.gov.eg. Стоимость однократной въездной визы для росграждан - 25 дол. США. Срок действия 3 месяца.
Для детей, сведения о которых вписаны в паспорта родителей, въезд в страну осуществляется по визе родителя. Дети, имеющие собственный загранпаспорт, приобретают визу в том же порядке, что и взрослые.
В настоящее время в случае, если иностранцы въезжают в АРЕ через аэропорт г. Шарм-эш-Шейх и не планируют выезжать за пределы курортной зоны Южного Синая, визу получать не требуется. В паспорт ставится так называемый «Синайский штамп», на основании которого они могут находиться в стране в течение 15 дней.
После въезда на территорию АРЕ иностранные граждане могут оформить «икаму» (аналог разрешения на временное проживание и вида на жительства). Согласно Закону № 89 существует четыре вида «икам»: специальная, обычная, депозитная и временная. По факту в настоящее время иностранные граждане могут получить только последние две. Депозитная выдается по решению МВД иностранцам, поместившим на счет в египетские банки не менее 7 млн. ег.ф. (около 35 млн. руб.), а временная резидентская - прочим категориям (прибывающим для учебы или работы, членам семей египтян). При этом вариантов заблаговременного получения в египетских загранучреждениях документов, разрешающих долгосрочное пребывание в стране, не предусмотрено.
Учебная «икама», срок действия которой составляет от 3 до 12 месяцев, оформляется как студентам египетских вузов, так и учащимся школ и подготовительных курсов.
Рабочая «икама» оформляется сотрудникам египетских государственных организаций и компаний, а также действующих в АРЕ местных и иностранных коммерческих структур на срок от 6 месяцев до 1 года на основании заявления работодателя в миграционные органы.
Кроме того, долгосрочную «икаму» могут получить иностранцы - близкие родственники граждан Египта (супруги, родители, дети), постоянно проживающие в стране. Иностранки, желающие вступить в брак с местными жителями на территории АРЕ, въезжают в страну по туристической визе и затем вместе с предполагаемым супругом обращаются в миграционно-паспортную службу МВД Египта для получения специальной шестимесячной «икамы», так как по обычной туристической визе вступить в брак невозможно. После заключения брачного договора они могут подать документы на получение семейной «икамы» на срок от 1 до 5 лет. По прошествии двух лет в браке можно подать документы на приобретение гражданства.
В Египте миграционными вопросами занимается МВД АРЕ (Миграционно-паспортная служба Египта («Маслахат аль-Хигра валь-Гавазат»)).
Действительность паспорта
Паспорта въезжающих в Египет иностранцев должны быть действительны в течение шести месяцев после предполагаемой даты въезда в АРЕ.
Оплата товаров и услуг в рублях
В Египте магазины и гиды стали открывать карты российских банков и принимать оплату товаров и услуг в рублях. Расчет происходит по номеру телефона по Системе быстрых платежей. Перевод российских рублей в доллары или в местные египетские фунты затем делается через посредников, которые меняют поступившие им на карту деньги на наличные доллары. Посредники берут за такое обналичивание поступивших на карту средств 2%. Их гид включает в стоимость своих услуг.
Недвижимость
По данным ведущего египетского портала недвижимости Aqarmap, общенациональный индекс цен на недвижимость в Египте вырос на 28,4% в годовом исчислении в феврале 2023 года. Для сравнения, в феврале 2022 года этот показатель составлял всего 7,2%. Однако с поправкой на инфляцию цены на недвижимость фактически упали на скромные 2,6% за тот же период на фоне растущей инфляции.
Президент Египта недавно снял последние ограничения на владение иностранцами землёй и недвижимостью в Египте, чтобы поддержать рынок жилья. Он также разрешил правительству, крупнейшему землевладельцу Египта, использовать свою землю для схем государственно-частного партнёрства. Эти улучшения, наряду с фундаментально высоким местным спросом, теперь начинают стимулировать рынок жилья и экономику в целом.
Вид на жительство в Египте
Условия предоставления вида на жительство и гражданства регулирует закон «Об иностранцах».
Основания для оформления ВНЖ
Чаще всего иностранцы получают ВНЖ («икаму») по одному из следующих оснований:
- туризм,
- воссоединение с членами семьи,
- получение образования,
- бракосочетание с гражданином Египта.
Но бывают случаи, когда ВНЖ получают на основании ведения бизнеса или инвестиций в экономику страны.
Туристический вид на жительство
Иностранцы, желающие остаться в Египте без особых оснований, могут обратиться в Газават за временным туристическим видом на жительство («икама ас-сияха аль-муакката»). Покупка любой недвижимости даёт право на получение туристической визы на срок до шести месяцев с возможностью дальнейшего продления на срок до года.
По завершении процедуры в заграничный паспорт ставится штамп ожидания визы («хатм аль-интизар»), позволяющий находиться в стране до получения новой «икамы» или извещения об отказе. Срок ожидания решения составляет, как правило, два месяца.
Туристический вид на жительство может быть выдан на срок до шести месяцев с возможностью продления, при этом максимальный суммарный срок нахождения иностранного гражданина по нему законодательно ограничен одним годом.
При необходимости выезда и повторного въезда в Египет в период действия «икамы» потребуется вновь получить однократную въездную визу (если не оформлена электронная многократная виза) либо заблаговременно приобрести однократную или многократную визу на возвращение («ташира аль-ауда»), заменяющую собой въездную.
ВНЖ за инвестиции
Иностранец, желающий инвестировать в Египет, может получить вид на жительство через Генеральное управление по инвестициям и свободным зонам (GAFI).
Этот статус предоставляется на пять лет. Вместе с основным заявителем на ВНЖ могут претендовать родственники первой степени.
Порог входа в программу достаточно высок и требует вложения минимум нескольких сотен тысяч долларов в бизнес на территории Египта.
ВНЖ по учёбе
Дети, поступившие в образовательные учреждения Египта, имеют право на получение ВНЖ. Вместе с ребёнком могут подавать документы все первостепенные члены семьи.
ВНЖ предоставляют сроком на один год с возможностью продления. Этот статус даёт владельцу право на въезд и выезд из страны, но не позволяет работать на территории республики.
Для получения ВНЖ заявителю следует подтвердить зачисление ребёнка в учебное заведение и оплату обучения. Также нужно иметь на руках нотариально заверенный договор аренды жилья из реестра недвижимости и счёт за электричество.
ВНЖ для предпринимателей
Запросить статус может иностранец, который лицензирует свою деятельность и получает разрешение на работу от Министерства труда, а также номер в Торговой палате и налоговой службе. ВНЖ предоставляется сроком на год с возможностью продления.
ВНЖ для пенсионеров
Иностранцы старше 60 лет, прибывающие в Египет, платят только за визу по прилёте, и продлевать её больше не надо. Они могут находиться в стране бессрочно. Если им потребуется иметь дело с любыми государственными инстанциями, они могут обратиться в Газават (паспортно-миграционную службу) и на один месяц получить статус резидента. После пяти лет проживания в стране они могут претендовать на ВНЖ, при условии что имеют средства к существованию.
Есть и другие основания.
Гражданство Египта
Президент Египта 31 мая 2023 года ратифицировал поправки к Закону о египетском гражданстве от 1975 года, позволяющие иностранным гражданам (взрослым и несовершеннолетним), родившимся в Египте или рождённым от родителей египетского происхождения, становиться гражданами. До изменений дети получали гражданство только в том случае, если они были рождены от египетских отцов, а не от матерей.
Теперь любой иностранный инвестор может подать заявление на получение египетского гражданства, если он купит частную собственность в соответствии с новыми правилами. Ранее иностранные граждане могли подать заявление на получение египетского гражданства только путём внесения определённых депозитов в виде долларов США или покупки государственной собственности.
В мае 2023 года премьер-министр Египта заявил, что правительство отменит правила, ограничивающие иностранную собственность не более чем двумя домами, оба из которых должны быть расположены в разных городах. Это часть усилий Египта по привлечению большего количества иностранных инвестиций и поощрению иностранного владения недвижимостью.
Данная программа регулируется законом № 190 от 2019 года о получении гражданства Египта. Реализацией программы занимается Департамент по инвестиционному гражданству Египта. С начала программы более 200 инвесторов стали обладателями паспортов Египта.
В 2023 году требования по программе были пересмотрены ( Указ № 876/2023) - минимальная сумма инвестиции в недвижимость снижена с 500 тысяч до 300 тысяч долларов США, стало разрешено оплачивать инвестицию наличными, введенными на законных основаниях в страну, за инвестора произвести оплату может любая третья сторона, включая как физических лиц, так и компании.
Для заявителя необходимо показать происхождение инвестируемых средств, оплатить государственные пошлины, пройти медицинскую комиссию,
Преимущества
• Право жить, учиться и работать в стране без каких-либо ограничений
• Право безвизового въезда в более, чем 92 страны, включая Иран, Иорданию, Гонконг и др.
• Возможность внести сумму инвестиций наличными денежными средствами
• Возможность заключать сделки с недвижимостью на территории Египта, в т.ч. приобретение недвижимости на Синайском полуострове
• Отсутствие ограничений для граждан России и Беларуси
• Отсутствие квот на выдачу гражданства
• Отсутствие требований к обязательному проживанию в Египте
Требования
Способы инвестирования:
• Недвижимость
Инвестиции в недвижимость до $300 000.
Можно выбрать один или несколько объектов, жилой или коммерческий, готовый или строящийся объект из списка, предложенного Кабинетом министров.
Сумма инвестиций может быть внесена в рассрочку в течение 1 года.
Недвижимость также должна принадлежать египетской компании.
При заключении контракта о покупке, не нужно оплачивать НДС и другие регистрационные сборы.
• Безвозмездное пожертвование в Государственный фонд в размере $250 000
Сумма инвестиций может быть внесена в рассрочку в течение 1 года.
• Банковский депозит в размере $500 000 на 3 года
При снятии средств с депозита проценты не возвращаются, а сумма выплачивается исходя из обменного курса на дату снятия
• Инвестиции в бизнес в размере $350 000, плюс $100 000 в счёт невозвратного пожертвования
Инвестировать можно как в уже существующую, так и новую компанию. Компания должна просуществовать не менее 5 лет. Это может быть как долевое участие, так и полная собственность инвестора.
Важно! Средства для инвестиций под гражданство теперь необязательно должны поступить из другой страны (не из Египта). Можно будет использовать даже наличные, если иностранец ввёз их легально. Заявители могут оплатить наличными денежными средствами внутри Египта, если эти деньги поступили через официальный таможенный контрольно-пропускной пункт.
Кто может участвовать
- Супруг (а), дети до 21 года.
Согласно местному законодательству инвестор может включить в заявку до 4-х жен.
Процесс
Заявки рассматриваются от 6 до 9 месяцев в специальном подразделении Кабинета министров. Чтобы запросить гражданство, нужно оплатить сбор в размере $10 000 и предоставить пакет документов. После одобрения заявки необходимо внести инвестиции. Несмотря на возможность годовой рассрочки при инвестировании, гражданство можно получить только тогда, когда на счету окажется полная сумма. До этого заявитель получает статус ПМЖ.
Заявитель и его дети получат гражданство сразу же, а супруг(а) — только через 2 года ( сначала статус ВНЖ). Дети, которые родятся после одобрения заявки, получат паспорт автоматически.
Налогообложение
Подоходный налог для физических лиц
Подоходный налог для физических лиц составляет от 0 до 25% и взимается по прогрессивной шкале. Налогом облагается общий чистый доход резидентов в отношении доходов, полученных как в Египте, так и за его пределами. Для нерезидентов налогом облагается доход, полученный в Египте.
Налог на прибыль
Резиденты облагаются налогом на доходы, полученные по всему миру. Нерезиденты платят налог на прибыль, полученную в Египте. Ставка корпоративного подоходного налога в Египте - 22,5% от чистой прибыли.
НДС
Ставка НДС составляет 14%, в некоторых случаях ставка составляет 5% и 0%.
Стандартная ставка распространяется практически на все товары и услуги, кроме производственного оборудования.
Компания QuazarHouses была основана в 2013 году. Со всеми странами, с которыми мы работаем, нас объединяют долговременные и налаженные связи с партнерами - девелоперами, ведущими агентствами недвижимости, иммиграционными государственными департаментами и юридическими компаниями. Мы помогаем людям получить второе гражданство и вид на жительство через инвестиции и другие основания - работу, учебу, репатриацию, медицинские основания, воссоединение семьи. Разрабатываем индивидуальные решения, чтобы снять визовые ограничения, создать “запасной аэродром”, оптимизировать налогообложение сменив налоговую резиденцию, а также сопровождаем процесс иммиграции. Мы помогаем подготовить досье для виз, ВНЖ и гражданства стран Евросоюза, РФ, СНГ и Карибского бассейна. В 2022 году QuazarHouses вошел в рейтинг Forbes Legal Ranking как рекомендованная юридическая компания для решения миграционных вопросов. Подобрать индивидуальное иммиграционное решение для Вашей семьи можно здесь.