При оформлении, а также в течение действия ипотечного займа, ПАО «Сбербанк», как один из лидеров кредитования в нашей стране, запрашивает полис страхования. Такие полиса могут оформлять только те страховые компании, которые имеют аккредитацию, т.е. соглашение о сотрудничестве со Сбербанком.
На сегодняшний день к таким компаниям относятся:
- ООО СК «Сбербанк страхование»;
- АО «АльфаСтрахование»;
- АО «СК «Астро-Волга»;
- САО «ВСК»;
- СПАО «Ингосстрах»;
- САО «РЕСО-Гарантия»;
- ПАО СК «Росгосстрах»;
- АО «СОГАЗ»;
- ООО «СК «Согласие»;
- иные страховые компании, актуальный перечень которых представлен на сайте www.sberbank.ru.
Что страхуем?
Для Сбербанка необходимым является только полис страхования конструкции, а именно только стен без отделки. Одни страховые компании оформляют полис только по конструкции, другие автоматически включают в него страхование отделки и ответственности перед соседями, что увеличивает его стоимость.
Страхование жизни не является обязательным полисом, но он имеет ряд преимуществ как для банка, так и для клиента. Так, не оформив полис, клиент на 1% повышает ставку по ипотеке. При этом, оформив полис, он получает гарантию оплаты долга за счет страховой в случае смерти или установления I или II инвалидности.
Нужен ли полис?
Однозначно – да! Данная позиция основана не только на здравом смысле, что не нужно перекладывать долги на родственников, но и с точки зрения опыта по выплатным делам.
Какие риски покрываются?
ü При страховании конструктива – это сохранение целостности квартиры или дома. Так, если дом сгорит или квартира сложится в результате землетрясения, то у заемщика нет интереса далее выплачивать ипотеку, при этом он остается и без жилья, и с кредитом.
ü При страховании жизни, риском является смерть или установление застрахованному I или II группы инвалидности в результате несчастного случая или заболевания в период действия договора страхования, в том числе в течение одного года с момента несчастного случая / заболевания.
По чём отдадите?
Стоимость полиса по страхованию конструкции квартиры у различных страховщиков колеблется от 0,07 до 0,2% от остатка задолженности по ипотечному кредиту. Так, если долг составляет 1 000 000 руб. – то цена составит 700 – 2000 руб. Стоимость для домов зависит от материала стен: деревянные или кирпичные и наличия источника открытого огня, т.е. печки. Страховка оформляется ежегодно на остаток задолженности до полного погашения ипотечного займа.
Стоимость страхования жизни у многих страховщиков зависит от возраста, пола и рода деятельности Застрахованного. Так, для офисного сотрудника страховка будет на порядок ниже, чем у шахтера или водителя грузового автомобиля.
Как представитель страховщика с 18-летним опытом скажу – страхование не тратит ваши деньги, а сохраняет малыми деньгами большие деньги. Сколько людей не принимают наследство или пытаются занять огромную сумму на выплату очередного взноса, когда приходит беда. И это действительно страшно, когда человек, осознавая непредсказуемость жизни, считает экономией отказ от полиса. Экономически необходимо не только оформлять «спокойствие в виде полиса» для банка на остаток задолженности, но и заключать дополнительный «полис-оберег» на собственный ремонт, на ответственность перед соседями, а также полноценное страхование жизни, в том числе от травм.