Всем совет да любовь. Но иногда бывает, что семейная жизнь разваливается. А ведь было столько планов на совместную жизнь, приобрели квартиру в ипотеку и думали долгое время совместно выплачивать кредит, живя в собственной квартире. Конечно, лучше не разводится, для чего-то же поставили те подписи в ЗАГСе, но жизнь вносит свои коррективы. И что же делать с квартирой и с кредитом? Самый очевидный ответ - продать с согласия банка квартиру, выплатить кредит, а оставшиеся деньги поделить поровну. В таком случае раздел обойдется посещением банка и нотариуса, а со второй половиной вы расстаетесь в полном согласии. Но бывает так, что один из супругов не хочет идти таким путем либо квартира приобреталась за счет средств личных средств одного из супругов. Все имущество, приобретенное в браке, является совместным, даже если договор купли-продажи заключен только на одного члена семьи. И в суде все будет разделено поровну, и квартира, и кредит. А если есть дети? Суды не идут на выделение доли детей. Все меняется, если использовался материнский капитал. В таком случае доля детей выделяется, но кредит банку родители будут выплачивать поровну. В случае, если квартира приобреталась с использованием средств одного из супругов (например, после продажи принадлежащей квартиры), то в суде предстоит доказать данный факт и суд примет решение с учетом этих средств. Правда доказать это будет непросто. Идеальным вариантов будет, если после продажи своей квартиры вся сумма будет перечислена со счета продавца (одного из супругов) продавцу спорной квартиры. В случае если, кроме квартиры разделяется и другое имущество, то доля в квартире может меняться с учетом другого имущества, то же будет и с кредитом. А если один из супругов добровольно отказывается от своей доли в квартире, то это очень благородно, но если вопрос с выплатой кредита при этом не был решен, то взыскание кредита может проводится и с этого супруга. Раздел квартиры, приобретенной в ипотеку, непрост, но вполне решаем. Конечно, лучше не разводится, жить на две пенсии проще чем на одну, но если так получилось - подойдите к решению вопроса грамотно.