Сроки строительства "Газпром центра" напротив Нацбиблиотеки переносятся на 2027 год. Это следует из указа президента, который опубликован сегодня на Национальном правовом портале. В документе есть и другие важные моменты по проекту. Рассказываем.
Проект "Газпром центра" на месте бывшего автовокзала "Московский" реализует белорусская дочерняя компания "Газпрома" - "Газпром трансгаз Беларусь". Инвестдоговор на реализацию комплекса был заключен на 2013-2020 годы. Но построить здание в этот срок не удалось. Из-за сложных условий строительства (об этом - во второй части статьи) проект нужно было корректировать. В конце 2020 года белорусские власти не продлили инвесдоговор с "Газпромом" - и стройку законсервировали.
Но с принятием нового указа дело может сдвинуться. Так, президент поручил Мингорисполокому заключить допсоглашение к инвестдоговору с "Газпром трансгаз Беларусь" до 2027 года включительно.
Кроме того, указ освобождает инвестора от арендной платы за землю с 1 апреля 2023 года по 31 декабря 2028 года.
А еще документ освобождает инвестора от выплаты пени за неисполнение срока реализации проекта. Но только с 1 июня 2023 года до момента подписания дополнительного соглашения.
Кроме того, согласно указу, в комплексе появятся бизнес-апартаменты. В них можно будет регистрироваться, но жилым фондом они считаться не будут. А коммуналка в них будет такая же, как для юрлиц.
Также инвестору дано право по согласованию с Мингорисполкомом менять функциональный состав комплекса и его частей, в том числе до завершения их строительства. Главное, чтобы это соответствовало нормам законодательства и не уменьшало объем инвестиций.
История "Газпром центра"
Инвестор начал строить многофункциональный комплекс на месте бывшего автовокзала «Московский» возле Нацбиблиотеки в 2015 году. Но летом 2016 года все работы на объекте стали сворачиваться, а потом стройку законсервировали. Дело в том, что много проблем возникло из-за сложных грунтов на площадке, где планировали возвести в числе прочего здание высотой в 189 метров.
В 2018 году был выбран новый генподрядчик — итальянский Codest International. Активные работы на стройке шли в течение 2020 года. Строители заливали бетон на стилобатах и делали колонны под будущее здание, а также завершили бетонирование фундаментной плиты.
В ноябре 2020 года компания «Газпром трансгаз Беларусь», которая выступает заказчиком строительства центра, попросила материнскую компанию «Газпром» обратиться к Александру Лукашенко с просьбой перенести срок сдачи объекта на конец 2024 года. Однако белорусские власти не продлили срок действия инвестдоговора, который предоставлял ряд преференций и льгот заказчику.
Потом из-за сложных условий строительства возникла необходимость корректировки проектной документации. Срок возобновления и завершения работ будет определен после уточнения ПСД. Заказчик тогда сообщил Мингорисполкому о консервации объекта до выработки проектных решений.