Важный документ при сделке
Покупатель считает исполнившим свою обязанность по договору после оплаты. Продавец – после передачи квартиры. Подтверждением такой передачи и будет передаточный акт.
В акте отмечается, что квартира передана в состоянии, соответствующем договору, указываются показания счётчиков, фиксируется полная оплата по договору и отсутствие взаимных претензий.
Продавец отвечает за состояние квартиры до момента подписания акта. Если при передаче обнаружены существенные недостатки, которые отсутствовали ранее и не указаны в договоре, от подписания акта можно отказаться. Либо сделать в акте заметки, заверенные подписью продавца – это будет основанием для расторжения договора в суде.
После подписания акта приёма-передачи и полных расчётов по договору сделку можно считать завершённой.
Возникнут вопросы - ОБРАЩАЙТЕСЬ, буду рад помочь!
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на мой канал - впереди много интересного!