Договор лизинга. Существенные условия договора финансовой аренды (лизинга).

Договор договор финансовой аренды (лизинга) - арендодатель обязуется приобрести в собственность, указанное арендатором имущество у продавца и предоставить в аренду это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несёт ответственность за выбор и предмета. Договором может быть предусмотрено, что выбор продавца приобретаемого имущества осуществляется арендодателем. Если арендатор бюджетное учреждение, то должно быть установлено, что выбор имущества осуществляется арендодателем.

Предметом договора финансовой аренды (лизинга), могут быть любые любые непотребляемые вещи, кроме земельных участков и других природных объектов.

Арендодатель приобретая имущество, должен уведомить продавца о том, что имущество предназначена для передачи его в аренду определённому лицу.

Передача имущества происходит продавцом арендатору в месте нахождения последнего. Если имущество продано в срок (без указания сроков - в разумный срок), арендатор вправе, если просрочка допущена по обстоятельствам, за которые не отвечает арендодатель, вправе расторгнуть договор и потребовать возмещения убытков. Риск случайной гибели вещи, порча переходит к арендатору в момент передачи имущества, (если иное не указано договорам ). Арендатор вправе предъявить требования к качеству и комплектации имущества в судебном порядке, по неполной поставке в соответствии с договором, до полной оплаты по договору финансовой аренды (лизинга). Расторжение, изменение договора невозможно без согласия арендодателя.