На трамвайном кольце рядом с Центральным парком в Калининграде предложили построить торговый комплекс с отелем. Концепцию рассматривали на заседании архитектурного совета региона в пятницу, 2 июня.
Центр хотят разместить на пересечении проспектов Мира и Победы. Сейчас на территории площадью 2,3 тысячи квадратных метров находится цветочный рынок (КН:39:15:111007:17). Строительство нового здания планирует ООО «Муниципальная агрофирма Город-сад» Натальи Белик. Концепцию подготовил архитектор Игорь Ли. Общая площадь трёхэтажного здания составляет почти четыре тысячи квадратных метров. В нём собираются обустроить магазины, детский центр, кафе, фитнес-зал и гостиницу на 21 номер. В комплексе организуют парковку на 12 автомобилей.
Игорь Ли отметил, что собственник хочет сохранить функцию цветочного рынка на первом этаже, а гостиницу позиционирует как арт-отель. Кроме того, инвестор готов благоустроить бомбоубежище, находящееся у него в аренде. Там предложили открыть музей.
Участники градостроительного совета раскритиковали проект и призвали «не убивать» территорию рядом с Центральным парком. Замглавы администрации Калининграда Игорь Шлыков считает, что для такой точки притяжения не хватит парковок. По словам министра градостроительной политики Веры Касьяновой, размещать многофункциональный комплекс нельзя с правовой точки зрения.
Руководитель службы охраны памятников Евгений Маслов подчеркнул, что цветочный рынок у Центрального парка является ошибкой, которую нужно исправлять. Рядом с участком располагается несколько ОКН — кирха королевы Луизы, здание Дома художника и парк. По его мнению, действующие ограничения на застройку не допускают «появление диссонирующих объектов».
В результате концепцию отклонили. Члены градостроительного совета полагают, что территорию на пересечении проспектов Мира и Победы следует использовать как сквер. Владельцу предложили обсудить вопрос обмена участка с администрацией Калининграда.
Изображение из презентации проекта