Пятница, 02 июня - «Крымская газета».
Возможность перерасчёта платы за вывоз мусора при временном отсутствии потребителя появилась в марте этого года. Но воспользоваться ей могут не все.
Счёт всё равно придёт
Временным законодатели назвали отсутствие человека в жилье более пяти полных календарных дней подряд.
– Правом (перерасчёта. – Ред.) могут воспользоваться жильцы как домов, где тарифы на услугу рассчитываются, исходя из числа зарегистрированных граждан, так и домов, где для расчёта учитывается площадь жилых помещений, – говорится в докладе уполномоченной по правам человека в России Татьяны Москальковой.
Как показывает практика, не всё так гладко, ведь известно, что огромное количество россиян оплачивает вывоз ТКО без реального пользования услугой. Не-удивительно, что и в Крыму недавно произошла резонансная история с начислением задолженностей на счета умерших людей, в том числе покойных собственников участков, где даже не было жилых строений. Впрочем, подобные ошибки в расчётах легко оспорить. Но есть и «неоспоримые» нюансы.
Крымчанка Людмила Пашутина, которая смогла добиться перерасчёта, говорит:
– В ялтинской квартире не живу, поэтому предоставила справку о том, что работаю в Симферополе с 2011 года, там и нахожусь постоянно. Мне сделали перерасчёт и сказали, что справку надо обновлять каждые полгода.
А вот Сергей Карагодин, оказавшийся в схожей ситуации, воспользоваться перерасчётом не смог:
– Работаю в Симферополе, в Кировском остался дом. Хотел оформить перерасчёт, чтобы не платить за вывоз мусора, потому что я там не живу, но мне не разрешили. Сказали, что всё равно обязан платить, так как на мне недвижимость, я как собственник обязан платить, хоть там никто не проживает.
Казалось бы, ситуации аналогичные. Но в ялтинской квартире Людмилы Пашутиной с ней прописаны её совершеннолетние дети. Они и платят за вывоз мусора. А кировский дом Сергея пустует. Как пояснили мужчине в абонотделе регоператора по обращению с ТКО, если в доме никто не живёт, размер платы рассчитывается, исходя из количества собственников.
Симферопольцу Александру Садкову и вовсе приписали квитанцию с задолженностью за несуществующее жильё.
– Купил голый участок, начал строить дом. Подвёл электричество, поставил счётчик, и тут мне звонят, мол, я должен 2000 рублей за вывоз мусора с 2017 года. Я говорю оператору: «Так там нет жилья!» А мне отвечают: «Как нет жилья? Вы же за свет платите!» Объяснил, что подключил электричество, чтобы начать строительство. Меня попросили принести подтверждающие документы. Я принёс разрешение на строительство, датированное 2022 годом, и регоператор отменил долг, – рассказывает мужчина.
Чем докажете?
В законе указан перечень документов, которыми можно подтвердить временное отсутствие потребителя для перерасчёта размера платы. К этому списку рег-операторы подходят формально, требуя именно те документы, которые в нём перечислены. Но в законе есть пометка: «…Иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении». К сожалению, расшифровки, что это за иные документы, нет, а потому некоторые потребители услуг не могут отстоять свои права.
Ранее председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева указала, что доказательством отсутствия человека и непользования услугой могли бы быть в том числе показания приборов учёта электроэнергии. Тем не менее сегодня обсуждается нормативный акт, по которому порядок перерасчёта за ТКО будет устанавливаться в каждом регионе отдельно.
Справедливости ради
Приведёт ли такой подход к массовому справедливому перерасчёту за неоказанные услуги по вывозу ТКО, уверенности нет. Хотя этот вопрос довольно актуален, поскольку сегодня многие собственники жилых помещений находятся на СВО.
Замдиректора по коммерческой деятельности ГУП РК «Крымэкоресурсы» Сусанна Исмаилова отмечает:
– Перерасчёт при временном отсутствии граждан, призванных на военную службу по мобилизации, возможен только по месту их постоянного проживания (регистрации). Для этого необходимо предоставить заявление и документы, подтверждающие право собственности или регистрации по месту жительства (паспорт мобилизованного), а также справку военного комиссариата (воинского подразделения), подтверждающую заключение контракта о прохождении военной службы в связи с призывом по мобилизации.
При этом эксперт напоминает, что единственному собственнику недвижимости при отсутствии других жильцов платить за вывоз ТКО в любом случае придётся:
– Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности (согласно п. 5 ч. 2
ст. 153 ЖК РФ).
Другими словами, при расчёте задолженности региональный оператор по вывозу ТКО руководствуется обязанностями собственника, а не правами потребителя.
Мила ШИПШИНОВИЧ