Как сэкономить 400 000 рублей при покупке участка просто посмотрев карту. Разбираем на примерах. Расчёт прилагаю.

Карта водоносных горизонтов Ленинградской области. Такая есть для каждого региона и даже района.

Сегодня расскажу подвохах при бурении скважин на воду. Зачем я смотрю карту перед покупкой и как экономлю 400 000 рублей на подведении воды в дом?

Таблица расчета стоимости бурения по районам. Взята из открытых источников. Ссылка на сайт автора сохранена наверху страницы.

Чтобы оценить стоимость бурения скважины просто необходимо изучить карту водоносных горизонтов района. В обратном случае Вы окажетесь в ситуации Юрия из прошлого моего поста. Карты водоносных горизонтов и расчет стоимости бурения скважины на воду. Инструкция. Посчитаем два района.

1. Выборгский район, например Первомайское.

+ Смотрим карту глубин. Тут по карте вода на рекордных 180 метрах.

+ Находим буровую компанию в поиске.

+ Ищем таблицу стоимости бурения. Они чаще всего за 1 метр глубины даны.

+ Видим 3 варианта цены.

+ Берем самую дорогую. Считаем. Лучше, чтобы сдача осталось, сем денег не хватит. 3500*180 = 630 000, вспоминаем про платный выезд бурилки. Например 100 км от КАД тут еще 12 руб/км 1200 рублей (скорее всего будет подороже).

👉 По практике работы со строителями, я рекомендую 20% зазор это еще 126 000. Там всплывут земельные и другие сопутствующие работы и что-то пойдет обязательно не по плану.

Это последнее, что понадобиться для расчета стоимости бурения скважины.

Итого, в Первомайском мы сделаем скважину за 650 000 - 800 000 рублей. Крепко конечно, но либо на речку с коромыслом ходить, либо деньги платить. Как пословица получилась)

2. Соседний Приозерский район. Отрадное.

+ Снова смотрим карту

+ Тут видим глубину залегания воды 80 метров.

+ Стоимость бурения 3700.

+ Выезд те же самые 1200 (хотя я в них не верю, скорее 5000).

+ Считаем 80 * 3700 + 1200 = 297 000 20% запаса = 59 440 рублей.

Итого, с запасом, получаем 356 440 рублей.

‼️Разница 200%!!!! Если участки +- одинаковые: сосны, озеро, птички поют, то зачем платить в 2 раза дороже за скважину.

Обратите внимание, что это только 2 района, которые расположены рядом. Глубины скважин тут тоже порядочные много гранита, что может еще больше поднять стоимость. Если сравнивать, например, с Югом Ленинградской области то получиться колоссальная разница. Там вода залегает на глубине 30-50 метров, и стоимость бурения хоть не на много, но дешевле.

Рассмотрим теперь ЮГ Ленинградской области, где водоносные горизонты ближе.

Например, Тосненский район Любань

• Глубина 20 метров
• Стоимость метра 3500
• Выезд 1200
• Считаем: 20 Х 3500 + 1200 = 71200
• 20% про запас = 14240
• Итого: 85 440 рублей.

Гатчинский район, Коммунар

• Глубина 20 метров
• Стоимость метра 3500
• Выезд 1200
• Считаем: 20 Х 3500 + 1200 = 71200
• 20% про запас = 14240
• Итого: 85 400 рублей.

Проще говоря, по цене скважины в Первомайском, можно сделать скважину и построить каркасный дом (без внутренней отделки) в Любани или Коммунаре.

В конце хочу обратить внимание, что у меня приведены приблизительные расчеты. Они позволяют увидеть проблему и высокую цену до покупки, пока еще не поздно. На практике они будут близки, но все-же могут отличаться. Земля таит в себе много тайн и можно в погоне за экономией и мечтой закопать не один и не два миллиона в землю совершенно случайно.

Кто уже сделал скважину в последние два года - напишите сходятся ли цифр или в Вашем случае стоимость отличается?

Чтобы подобрать участок мечты без проблем и нервов - пишите в личку.

❤️ Нравиться пост - ставьте лайк!