Показываем проект строительства.
На левом берегу Воронежа бушует народный протест из-за строительства многоквартирного дома на набережной водохранилища рядом с жилым комплексом «Лазурный». Сначала просто снимались видеообращения, а затем противостояние стало физическим.
2 июня люди массово вышли на улицу и мешали застройщику ООО СЗ «ГРАДСТРОЙ» установить вагончик, крича, что это беспредел.
Жители «Лазурного» утверждали, что им не хватает парковки, детских садов и школ. Вместо соседней новостройки они хотели бы видеть парк.
В мэрии города рассказывают, что строительство происходит на неосвоенном пустыре. Размещение здесь жилого дома было заложено в проекте планировки территории давным-давно.
«По информации городского управления разрешительной документации в области строительства у застройщика на данный момент есть действующее до сентября 2023 года разрешение на строительство. Изначально оно было выдано еще в 2016 году на основании полного пакета документов, предусмотренных действующим законодательством, включающим проектную документацию, прошедшую экспертизу. Положительное заключение экспертизы означает соблюдение при проектировании всех действующих норм и правил, включая инсоляцию соседних зданий (это касается всех проектов строительства)», – говорят в городской администрации.
Право на земельный участок по адресу Маршала Одинцова, 25в застройщик получил еще в 2012 году (мэром Воронежа был Сергей Колиух, сейчас он депутат Воргордумы). Однако раньше начать работы помешала непростая экономическая ситуация.
Сергей Колиух
В 2021 году разрешение на строительство было продлено до сентября 2023 года, документ подписывал вице-мэр Александр Головацкий, который ушел в отставку. Вероятно, с этим фактом связана такая спешка застройщика.
Александр Головацкий
Работы планируют завершить в течение двух лет. Во время возведения многоэтажки люди из соседних домов смогут беспрепятственно проходить к водохранилищу. После сдачи проекта новый ЖК не будут огораживать.
Информация о проекте дома размещена в открытом доступе. Это будет 22-этажный и 8-подъездный дом из монолит-кирпича на 852 квартиры, жилая площадь составит 36 369 квадратных метров. Проект предполагает четыре детские площадки, одну спортивную и две площадки по сбору мусора. На такое обилие квартир застройщик планирует выделить всего 21 гостевую парковку на придомовой территории.
Согласно данным из открытых источников, ключи выдадут собственникам аккурат к новому году – 31 декабря 2025 года. Стоимость квадратного метра составляет 32,5 тыс рублей.
Скриншот: наш.дом.рф
Филипп Котов