Городские пейзажи неизбежно меняются с течением времени, а всякий годовой отрезок оставляет на себе отпечатки в виде архитектурных символов. Стремление к поддержанию благосостояния населения приводило к появлению новаторских жилищных концепций, связанных с определенной исторической эпохой, а каждый жилой комплекс имел свои уникальные черты.
Сталинские дома
Период восстановления после губительного влияния войны привёл к созданию нового типа жилья, представляющего силу и величество победившей нации. Идея Сталина заключалась в том, чтобы отдать дань уважения ветеранам, позволив им наслаждаться достойным жильем. Ну, по идеальному плану…
Сталинские дома, или «сталинки», обозначают жилые здания, возведенные в период с конца 1930-х до конца 1950-х годов в стиле неоклассицизма или «сталинского ампира». Жилье здесь предлагалось с полным набором удобств, включая водопровод, канализацию и центральное кондиционирование.
Именно внушительные многоквартирные здания — «сталинки» — были знаковыми строениями до 1955 года. После принятия постановления «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве» такого типа дома больше не строили, однако некоторые сталинские дома без роскошной отделки продолжали строить по старой схеме до 1961 года.
Ключевой особенностью сталинских домов было их местоположение: их строили на центральных улицах городов, на начале проспектов и важных магистралей. Эти здания были предназначены для советской элиты.
В каждом из них располагалось от 2 до 4 квартир на этаже, что делает их весьма престижными до сих пор. «Сталинки» характеризуются удобной планировкой, высокими потолками и просторными кухнями, с комнатами площадью от 15 до 30 кв. м. Квартиры с четырьмя комнатами имеют площадь от 80 до 110 кв. м. и включают в себя кабинеты, библиотеки и помещения для служащих.
«Хрущевки»
В 1956 году наступила новая эпоха в сфере жилищного строительства, где промышленность стала определяющим фактором. В свете послевоенного периода, когда многие города оказались разрушенными, предоставление минимального жилья стало вопросом критической важности для населения.
Возникли простые и компактные квартиры, оснащенные основными удобствами. Задачей архитекторов и строителей было ясно поставлено — строить больше и экономнее.
В то время многие люди проживали в общежитиях и были счастливы получить собственное жилье, пусть даже и маленькое. Эти дома предназначались для переселения из подвальных помещений, бараков и коммунальных квартир: ожидалось, что в будущем жители смогут переехать в более комфортабельные квартиры.
Типичные пятиэтажные здания, известные как «хрущевки», имели неполную раму и продольные несущие стены. Они не строились в Москве в модифицированном виде. Балкон в «хрущевках» обладал внешней несущей конструкцией и находился не ниже второго этажа.
В таких зданиях отсутствовали лифт, мусоропровод и общий противопожарный балкон. На каждом этаже располагались четыре квартиры, обладающие небольшой площадью: однокомнатные площадью около 30 кв. м., а двухкомнатные — от 41 до 46 кв. м.
«Брежневки»
В середине 1960-х годов появилась новая генерация жилых зданий с улучшенными планировками квартир, хотя прихожие и кухни оставались относительно компактными. Использование железобетонных плит при строительстве этих домов позволило сократить время возведения, однако ухудшило теплоизоляцию внутри.
Термин «брежневки» официально и логично применяется к жилым домам, построенным во время правления Леонида Брежнева. Тем не менее, подобный подход к строительству широко использовался и после, вплоть до середины 1990-х годов.
Например, после массового строительства пятиэтажных зданий начали возведение восьми-девятиэтажных и даже двенадцати-шестнадцатиэтажных панельных домов. Это позволяло обеспечить большое количество людей жильем с минимальными затратами. Количество квартир на каждом этаже уменьшилось, а лестничные площадки стали просторнее.
Площадь квартир также увеличилась: однокомнатные квартиры имели размеры от 22 до 31 кв. м., а трехкомнатные — от 48 до 56 кв. м. В домах появилась возможность разделить комнаты, появилось больше пространства для коридоров, разделяющих комнату и кухню.
«Пентагоны»
«Пентагоны» также входят в категорию «брежневок», однако они отличаются тем, что такие дома имеют девять этажей. Эти жилые дома получили свое название из-за «схожести» с американским Пентагоном.
Внешняя стена фасада этих панельных домов представляет собой ровную поверхность. С обратной стороны здания находятся лоджии — четыре лоджии в ряд и еще две по краям. Обычно такие дома имеют четыре или восемь подъездов, на каждой площадке расположены по четыре квартиры и имеется лифт.
Планировка однокомнатной квартиры в «пентагоне» обычно повторяет стандартные «брежневки», однако двух- и трехкомнатные варианты представлены в трех различных вариациях.
«Чешки»
«Чешки» представляют собой одну из разновидностей панельного жилья, созданных по чешскому проекту. Эти жилые дома проектировались с учетом комфорта и удобства жильцов, они отличались наличием газовых плит и нескольких односторонних подъездов.
Девятиэтажные здания обязательно оснащались лифтами и мусоропроводами. Каждый этаж содержал четыре (иногда шесть) квартиры с разнообразными планировками, варьирующимися от однокомнатных до четырехкомнатных вариантов.
Жилые квартиры в этих домах отличались улучшенными планировками. Однокомнатные квартиры имели площадь не менее 33 кв. м., средняя площадь двухкомнатных составляла около 50 кв. м., трехкомнатные достигали 65 кв. м., а четырехкомнатные — от 90 кв. м.
Все комнаты были изолированными, а кухни — просторными, вмещали всю семью. Балконы в квартирах были просторными, а особенностью было наличие эркера, придающего помещениям больше пространства и естественного света. Разнообразие планировок позволяло легко изменять интерьер и объединять комнаты, создавая возможности для объединения санузлов, создания кухни-студии или расширения коридора.
«Чешки» стали самой распространенной серией типовых жилых домов. Этот тип жилья строился не только в Москве, но и по всей России. Визуально такие дома легко узнаваемы по своему бело-голубому или бело-коричневому фасаду. На первом этаже предусмотрено место для консьержа, а в подъездах установлены грузовые и пассажирские лифты.
Первые дома этого типа появились еще в 70-х годах, но активное строительство началось в начале 1980-х.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на мой YouTube канал!
Ставьте ПАЛЕЦ ВВЕРХ и ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на Дзен канал.
Читайте также:
✅ Что люди, населяющие Европу, ели 100 тысяч лет назад? Вы удивитесь
✅ 10 беднейших стран Земли: почему они не могут выбраться из нищеты?
✅ Почему пенсионный возраст во Франции такой низкий?