22 мая в Волгограде открыта новая глава в противостоянии администрации Кировского района, а также надзорных органови одного из волгоградских индивидуальных предпринимателей, действующего в тандеме с крупнейшей в России торговой сетью. Коммерсанты не теряют надежды узаконить перепланировку помещений многоквартирного дома №16 на ул. им. Генерала Шумилова.
Напомним, как ранее уже сообщал РИАЦ, на первом этаже здания, являющегося архитектурной жемчужиной и своего рода визитной карточкой южной части областного центра, несколько месяцев назад начались работы по реконструкции помещений первого этажа. Рабочие прорубили в фасадетри не предусмотренные проектом входа. Жильцы оперативно забили тревогу и обратились в районную администрацию. Последняя 12 января 2023 года организовала выезд на место комиссии по вопросам самовольного строительства.
В ходе проверки выяснилось, что у владельца помещений не было на руках необходимых разрешительных документов, как на внутреннюю перепланировку, так и на изменение внешнего облика здания.
Примечательно, что судебный шлейф тянется за некогда жилыми помещениями на первом этаже дома №16 на ул. им. Генерала Шумиловаещё с 2020 года. Тогда жильцы многоквартирного дома вынуждены были впервые обратиться к служителям Фемиды за помощью. Несколькими месяцами ранее собрание жильцов якобы дало согласие на обустройство в фасаде трёх новых входных групп. При этом вместо положенных 2/3 голосов собственников решение было подтверждено 53,16% от числа проголосовавших, а своё решение изъявили владельцы 70% помещений от общей площади дома.
Изучив вопрос Кировский районный суд встал на сторону жильцов и признал решение общего собрания недействительным. После чего предприниматель попытался оспорить это решение, дойдя до Четвёртого кассационного суда в Краснодаре – всё безрезультатно.
При этом, как впоследствии выяснилось, отсутствие документов не помешало бизнесмену претворить в жизнь намеченное.
В 2021 году, на этапе внутренней перепланировки многострадального помещения, арбитражный суд Волгоградской области вынес решение о понуждении «частника» к восстановлению внутренних перегородок. Через несколько месяцев предприниматель отчитался о восстановлении прежнего устройства помещений, но всего через полгода внутреннее убранство вновь было переоборудовано под нужды сетевого магазина, а в фасаде появились новые входные группы.
24 января 2023 года определением Кировского районного суда Волгограда был наложен обеспечительный запрет на продолжение строительных работ по обустройству магазина, а также коммерческое использование этих площадей. Последнее особенно задело инициаторов переустройства, что вылилось в очередную попытку оспорить судебное решение.
На этот раз помимо индивидуального предпринимателя в качестве истца выступили и представители крупнейшей в России сети магазинов. Однако, несмотря на поддержку партнёра-тяжеловеса, суд удовлетворил жалобу лишь частично, оставив в силе запрет на производство строительных работ, но разрешив коммерческое использование помещения.
И на этом эпопея могла зайти в долгосрочную судебную тяжбу, которая бы не мешала заработку на незаконно реконструированном помещении, но тут пришла беда откуда не ждали. Судебные приставы, закрывшие в 2022 году исполнительное производство по факту незаконной внутренней перепланировки, узнав о новых обстоятельствах, возобновили его. Более того, совместно с со специалистами компании «ВМЭС» 26 января отключили злополучное помещение от сетей энергоснабжения.
Впоследствии и это решение волгоградский предприниматель совместно с представителями сетевой компании попытались оспорить, но уже традиционно без ожидаемого результата – суд подтвердил правомерность действий приставов.
22 мая 2023 года открылась новая глава этой бесконечной череды судебных разбирательств – в арбитражном суде Волгоградской области зарегистрирован новый иск, в котором коммерсант пытается оспорить отказ администрации Кировского района в согласовании переустройства нежилого помещения на первом этаже многоквартирного дома №16 на ул. им. Генерала Шумилова. Судебное заседание запланировано на 13 июня.
Напомним, уникальное здание было построено в Кировском районе Волгограда на территории посёлка Бекетовка в 1940 году. Это одно из немногих сооружений в областном центре, уцелевшее во время Великой Отечественной войны. Несколько лет назад оно было обновлено в рамках региональной программы капитального ремонта.